Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Van Goghstraat 51

8072JW Nunspeet • Gelderland

Bajo opción

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.383

Galería de fotos

Van Goghstraat 51 Nunspeet
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUITENKANS, NU IN PRIJS VERLAAGD "Toen we in 1986 dit huis binnenstapten, wisten we het meteen: hier gaan we heel fijn wonen! De eerste tien jaar samen met onze dochters. Daarna genoot ik samen met mijn man van deze ruime en sfeervolle woning met heerlijke tuin. Met pijn in mijn hart laat ik deze fijne plek nu achter. Ik gun het huis nieuwe bewoners die net zo enthousiast zijn als ikzelf altijd ben geweest!" Deze quote ontvingen wij van de verkoopster, 40 jaar lang heeft zij in deze woning gewoond, maar nu is het aan een nieuwe eigenaar om er weer herinneringen te maken. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk mogen wij u te koop aanbieden deze verrassend royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met carport. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 573 m². Deze heerlijke royale woning heeft een totale inhoud van 564 m³. Verder heeft u de beschikking over een bad- en slaapkamer op de begane grond en op de eerste etage. De woning is gebouwd in 1977 op degelijke en traditionele wijze en is door de jaren heen door de huidige bewoners keurig onderhouden. Zo is de woning in 2021 van binnen en in 2024 aan de buitenkant geschilderd door een erkend schilderbedrijf en is in 2019 de cv-ketel vervangen. Verder is deze comfortabele woning voorzien van een sfeervolle open haard en is de woning deels geïsoleerd. De ligging van deze woning is eveneens uitstekend te noemen door de ligging aan een rustige straat. Ook de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen, basisscholen en ook winkelcentrum De Binnenhof dragen bij aan een ideale woonomgeving. Daarnaast is het gezellige Nunspeetse dorpscentrum met haar vele voorzieningen bereikbaar op enkele fietsminuten. Als u op zoek bent naar een royale vrijstaande woning met garage en carport die gelegen is in een mooie woonomgeving en daarnaast beschikt over een ruime fraai aangelegde tuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. BEGANE GROND De binnenkomst gaat via de hal/entree met toiletruimte en toegang naar zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze ruime ouderslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafels met aparte spiegels, badkamermeubels en een inloopdouche. Het toilet in de hal is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte, verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning. Hierdoor heeft u een fraai uitzicht over het groen. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is afgewerkt met grijze plavuizen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de gang voorzien van een inbouwkast. Deze gang geeft weer toegang naar de garage. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel waar u heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de half open keuken. Deze is opgesteld in een hoek en afgewerkt in lichte kleurstelling. Er zijn meerdere bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder: oven, rvs-spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping, die toegang geeft tot de aangebouwde garage en de tuin. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale eerste verdieping met overloop die toegang geeft tot de slaap- en badkamer. Er is veel praktische opbergruimte aanwezig. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 15,8 m². De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en wastafel. Grenzend aan de badkamer bevindt zich een ruime berging, toegankelijk vanuit de badkamer. BUITENRUIMTE De woning staat op een mooie plek in een geliefde en rustige woonwijk. De voortuin is ingericht met vaste sierbeplanting. Achter de woning ligt een ruime verharde oprit met garage aan het einde. De garage is voorzien van elektriciteit en in deze ruimte bevind zich de opstelplaats voor wasapparatuur. Wat betreft parkeren biedt de garage plaats aan één auto. Op de oprit is bovendien ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin beschikt over plantenborders en twee terrassen waar u heerlijk van de tuin en de rust kunt genieten. In de tuin staan een vrijstaande berging/schuur en een tuinhuis. Bij de keuken is een groot uitvalzonnescherm aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
573 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG TY36E20H (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.