Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Westeinde 24

8071ZM Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Westeinde 24 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWD EN MODERN AFGEWERKT | PRAKTISCHE BIJRUIMTES EN KANTOOR AAN HUIS | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ CENTRUM NUNSPEET In een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het centrum van Nunspeet op loop- en fietsafstand, mogen wij deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning aanbieden. Deze woning is met zorg verbouwd en biedt, naast een sfeervolle woonruimte, ook veel praktische extra’s zoals een kantoor aan huis, een bijkeuken én een ruime garage. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en compleet wil wonen op een centrale plek nabij het dorp. De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette keuken en strakke en vernieuwde badkamer, en is voorzien van diverse extra’s zoals een eigen oprit, kantoorruimte en berging. De rustige straat en de diepe, groene tuin maken het woongenot compleet. Ligging en bereikbaarheid: De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Winkels, scholen, het NS-station en het dorpscentrum van Nunspeet bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ook wandel je vanaf hier zó het bos in. Via de Harderwijkerweg en de A28 zijn omliggende plaatsen en steden als Zwolle en Amersfoort goed bereikbaar. Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en een verdiepte trapkast. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is dit een heerlijke ruime leefruimte geworden. De open keuken in landelijke stijl sluit mooi aan op het eetgedeelte en is voorzien van een kleine bar, gaskookplaat, koelkast, oven en volop bergruimte. In de aangrenzende bijkeuken vind je ruimte voor het witgoed en toegang tot de tuin. Ook is er een extra (werk)kamer aan de achterzijde gerealiseerd, ideaal als kantoor aan huis of hobbyruimte. Aansluitend tref je de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ook deze verdieping is licht en verzorgd afgewerkt. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gesitueerd. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is fraai aangelegd met een groot terras, gazon en borders. Door de diepte van het perceel kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin vind je een veranda en berging, ideaal voor de fietsen of als gezellige loungeplek. De eigen oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en hier heb je ook de beschikking over de garage, welke voorzien is van vloerverwarming. Kenmerken: • Bouwjaar: 1961 • Perceeloppervlakte: 312 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 121 m² • Inhoud woning: 494 m³ • Externe bergruimte: 11,8 m² • Verwarming middels: CV-combiketel (ATAG, 2014) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Energielabel: C, geldig tot 20-08-2035

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.