Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Karel Doormanlaan 20

2341TA Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 20 Oegstgeest
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Ruimtelijk 3-kamerappartement met twee buitenruimtes aan een groene, parkachtige tuin op een centrale locatie in Oegstgeest’ De geliefde Karel Doormanlaan in Oegstgeest kent een fijne diversiteit aan bebouwing en ligt in een opvallend rustige omgeving. Een buurt waar bewoners vaak jarenlang met plezier wonen vanwege de fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Dit verzorgde en aangenaam lichte 3-kamerappartement van circa 79 m² heeft een fijne combinatie van ruimte, daglicht en een praktische indeling. Het appartement beschikt over twee buitenruimtes, twee goed formaat slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde kamer) en een aparte keuken. Daarbij is dit een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. INDELING Eerste etage: Via de verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de trap het appartement op nummer 20. Binnen volgt de ruime hal met de meterkast, bergkast en een toilet met fonteintje. Aan één kant van de centrale hal ligt toegang tot de keuken, aan de andere de woonkamer. Grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor een aangenaam licht en uitzicht in de woonkamer. De leefruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Een grote zithoek, een ruime eettafel aan het balkon of juist een extra werkplek. De ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan verschillende woonwensen. De woonkamer heeft verbinding met het grootste balkon, waar, door de ligging aan het groene plantsoen, een vrij gevoel ontstaat en een fijne plek is gecreëerd om buiten te zitten. Aan de keukenzijde van het appartement bevindt zich een tweede buitenruimte, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De aparte keuken ligt functioneel ten opzichte van de leefruimte en biedt voldoende werk- en kastruimte met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Dankzij de afgesloten opstelling blijft koken gescheiden van het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. Door de slimme indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken én vanuit de grootste slaapkamer. De ruimte is compact, maar praktisch en verzorgd ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over diverse ingebouwde kastruimtes, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. OMGEVING De Karel Doormanlaan staat bekend om de charmante architectuur, het volwassen groen en de centrale ligging binnen Oegstgeest. Een buurt die bewoners waarderen vanwege de fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Winkelcentrum Lange Voort én winkelstraat De Kempenaerstraat liggen beide op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, net als diverse speciaalzaken, verswinkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dit appartement ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de Leidse binnenstad en Leiden Centraal Station. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn dichtbij. Daarnaast zijn het strand van Katwijk, de duinen en recreatiegebieden zoals het Bos van Wijckerslooth en recreatiegebied de Klinkenbergerplas binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Licht appartement van circa 79m2 - Bouwjaar 1956 - Energielabel B - Twee ruime slaapkamers - Groot balkon met zonnige ligging en tweede balkon aan de keuken - Prachtig uitzicht op groene tuin - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen - Verhuisklaar voor uiteenlopende doelgroepen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.