Ir directamente al contenido
Logotipo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Provincialeweg 36 B

4909AK Oosteind • Noord-Brabant

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.301

Galería de fotos

Provincialeweg 36 B Oosteind
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond! Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin in Oosteind. Welkom in Oosteind, waar rust en dorpse charme samenkomen. Aan de Provincialeweg 36 b vind je deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin. De woning is gebouwd op een degelijke basis en door de jaren heen goed onderhouden en klaar om naar eigen inzicht naar een fijn wooncomfort te worden gebracht. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijk biedt de woning, met in totaal vier slaapkamers, ook alle ruimte voor een gezin of thuiswerkers. De mogelijkheden om het geheel te moderniseren naar jouw eigen smaak maken dit tot een aantrekkelijke investering in wooncomfort en toekomstwaarde. Sfeervol dorps wonen tussen stad en natuur. Oosteind is een vriendelijk lintdorp tussen Oosterhout en Dongen, met verrassend veel voorzieningen. Van een bakker en woonwinkel tot een kapsalon, dierenarts en horecagelegenheden – je vindt het er allemaal. Er is een levendig verenigingsleven met o.a. een voetbalclub, tennisbaan en manege. De basisschool ligt centraal in het dorp, en voor voortgezet onderwijs is er ruime keuze in de omliggende plaatsen. Begane grond De ruime oprit met houten carport biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de entree met meterkast en toiletruimte heb je toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De zonnige, rechthoekige woonkamer is voorzien van parket, een airco en grote raampartijen. De houten sierbalken aan het plafond geven een gezellige sfeer. De slaapkamer op de begane grond, met airco, inbouwkast en kurkvloer, ligt naast de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken met plavuizenvloer, elektrisch kooktoestel, vaatwasser (2023) en combimagnetron. Hier kijk je tijdens het koken uit over de achtertuin. De keukenfrontjes zijn in 2023 vernieuwd. De bijkeuken biedt plaats aan extra apparatuur en geeft toegang tot de serre – een fijne plek om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping Via de eikenhouten trap kom je op de royale overloop met dakraam. Deze geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers met mogelijkheden tot het realiseren van een luxe kantoor of mogelijke een tweede badkamer. Op de verdieping is een tweede toilet en een praktische berging/washok waar ook de omvormer voor de zonnepanelen is geplaatst, gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van cv, kunststof draai-kiepramen met horren. De master bedroom beschikt over een wastafel en heeft een ruime hoeveelheid inbouwkasten. Tevens is hier toegang tot een bergingsruimte. Buitenruimte met serre en royale garage De omsloten achtertuin, gelegen op het Zuiden, is bereikbaar via de serre of via de afsluitbare poort in de carport. Je vindt er een betegeld terras, bloemperken, buitenkraan, elektra en een royale stenen garage met smeerput, werkbank en krachtstroom. Boven de garage ligt een ruime bergzolder, ideaal als hobby- of opslagruimte. Daarnaast is er een aangebouwde (planten)kas voor de tuinliefhebber. Een woning vol kansen voor de toekomst! Of je nu op zoek bent naar comfort op de lange termijn of een woning waar je jouw woonideeën tot leven kunt brengen... Deze woning bied het allemaal. De solide bouw, levensloopbestendige indeling, zonnige ligging en ruime opzet maken dit huis tot een slimme keuze met toekomstwaarde. Zie jij jezelf hier al wonen? We plannen graag een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze fijne woning. Highlights - Slaap- en badkamer op de begane grond - Degelijk gebouwd, met ruimte om te moderniseren - Vier slaapkamers, tweede toilet en mogelijkheid voor extra badkamer - Ruime garage, carport en zonnige tuin met veel privacy & zonnepanelen - Gelegen in een rustig dorp met goede voorzieningen en bereikbaarheid - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
548 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4909

Mapas de Google

Mapa de Oosteind

Vista espacial del área de trabajo en Oosteind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosteind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosteind. En 2025 había 1.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 535.000.

Inhabitantes

1.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 535.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosteind
Año Inhabitantes
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosteind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta C

95

Etiqueta A

93

Etiqueta D

72

Etiqueta B

64

Etiqueta F

48

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosteind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosteind
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosteind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosteind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Oosteind

Ver más viviendas en este lugar.