Jump to content
Logo of Klijsen Makelaars & Adviseurs

Provincialeweg 36 B

4909AK Oosteind • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.301

Photo Gallery

Provincialeweg 36 B Oosteind
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond! Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin in Oosteind. Welkom in Oosteind, waar rust en dorpse charme samenkomen. Aan de Provincialeweg 36 b vind je deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin. De woning is gebouwd op een degelijke basis en door de jaren heen goed onderhouden en klaar om naar eigen inzicht naar een fijn wooncomfort te worden gebracht. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijk biedt de woning, met in totaal vier slaapkamers, ook alle ruimte voor een gezin of thuiswerkers. De mogelijkheden om het geheel te moderniseren naar jouw eigen smaak maken dit tot een aantrekkelijke investering in wooncomfort en toekomstwaarde. Sfeervol dorps wonen tussen stad en natuur. Oosteind is een vriendelijk lintdorp tussen Oosterhout en Dongen, met verrassend veel voorzieningen. Van een bakker en woonwinkel tot een kapsalon, dierenarts en horecagelegenheden – je vindt het er allemaal. Er is een levendig verenigingsleven met o.a. een voetbalclub, tennisbaan en manege. De basisschool ligt centraal in het dorp, en voor voortgezet onderwijs is er ruime keuze in de omliggende plaatsen. Begane grond De ruime oprit met houten carport biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de entree met meterkast en toiletruimte heb je toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De zonnige, rechthoekige woonkamer is voorzien van parket, een airco en grote raampartijen. De houten sierbalken aan het plafond geven een gezellige sfeer. De slaapkamer op de begane grond, met airco, inbouwkast en kurkvloer, ligt naast de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken met plavuizenvloer, elektrisch kooktoestel, vaatwasser (2023) en combimagnetron. Hier kijk je tijdens het koken uit over de achtertuin. De keukenfrontjes zijn in 2023 vernieuwd. De bijkeuken biedt plaats aan extra apparatuur en geeft toegang tot de serre – een fijne plek om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping Via de eikenhouten trap kom je op de royale overloop met dakraam. Deze geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers met mogelijkheden tot het realiseren van een luxe kantoor of mogelijke een tweede badkamer. Op de verdieping is een tweede toilet en een praktische berging/washok waar ook de omvormer voor de zonnepanelen is geplaatst, gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van cv, kunststof draai-kiepramen met horren. De master bedroom beschikt over een wastafel en heeft een ruime hoeveelheid inbouwkasten. Tevens is hier toegang tot een bergingsruimte. Buitenruimte met serre en royale garage De omsloten achtertuin, gelegen op het Zuiden, is bereikbaar via de serre of via de afsluitbare poort in de carport. Je vindt er een betegeld terras, bloemperken, buitenkraan, elektra en een royale stenen garage met smeerput, werkbank en krachtstroom. Boven de garage ligt een ruime bergzolder, ideaal als hobby- of opslagruimte. Daarnaast is er een aangebouwde (planten)kas voor de tuinliefhebber. Een woning vol kansen voor de toekomst! Of je nu op zoek bent naar comfort op de lange termijn of een woning waar je jouw woonideeën tot leven kunt brengen... Deze woning bied het allemaal. De solide bouw, levensloopbestendige indeling, zonnige ligging en ruime opzet maken dit huis tot een slimme keuze met toekomstwaarde. Zie jij jezelf hier al wonen? We plannen graag een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze fijne woning. Highlights - Slaap- en badkamer op de begane grond - Degelijk gebouwd, met ruimte om te moderniseren - Vier slaapkamers, tweede toilet en mogelijkheid voor extra badkamer - Ruime garage, carport en zonnige tuin met veel privacy & zonnepanelen - Gelegen in een rustig dorp met goede voorzieningen en bereikbaarheid - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
445 m²
Content
548 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4909

Google Maps

Map of Oosteind

Spatial overview of the work area in Oosteind

Residential and neighborhood statistics in Oosteind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosteind. In 2025 were there 1.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 535.000.

Residents

1.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 535.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosteind
Year Residents
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosteind
Year Average WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Education level

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

119

Label C

95

Label A

93

Label D

72

Label B

64

Label F

48

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosteind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Electricity: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.190

Business activity in Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosteind
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosteind.

Frequently asked questions about living in Oosteind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer houses in Oosteind

View more homes in this location.