Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Schiltstraat 1 A

7631BR Ootmarsum • Overijssel

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.222

Galería de fotos

Schiltstraat 1 A Ootmarsum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royaal, karaktervol appartement met modern comfort op een van de mooiste plekjes van Twente? Dan is Schiltstraat 1a in Ootmarsum precies wat u zoekt. Dit prachtige appartement – verdeeld over twee verdiepingen – biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, uitzicht én sfeer. Gelegen midden in het pittoreske stadscentrum, met uitzicht op meerdere monumentale gebouwen, is dit een zeldzame kans. Op de eerste woonverdieping betreedt u een sfeervolle en ruime woonkamer met een gezellige design haard – de perfecte plek om te ontspannen. Aangrenzend vindt u het eetgedeelte en de keuken. De master bedroom is voorzien van een inloopkast/kleedruimte en heeft toegang naar de complete badkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping een ruime bijkeuken en berging. Op de 2e verdieping zijn ook twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als relaxruimte / tweede zitgedeelte. Deze ruimte beschikt over een doorkijkhaard én biedt toegang tot een werkelijk uniek, overdekt dakterras met uitzicht op diverse monumenten zoals de H.H. Simon en Judaskerk, de Hervormde kerk en het oude stadhuis. In de avonduren, wanneer alles sfeervol verlicht is, is het uitzicht adembenemend. Ervaar het zelf. Schiltstraat 1a is méér dan een woning – het is een manier van leven. Bouwjaar: 1998 (herbouwd) Woonoppervlak: ca. 202 m2 Inhoud: ca. 666 m3 Indeling: Begane grond: - ingang/entree met garderobe, meterkast, bergruimte en trapopgang 1e Verdieping: - ruime hal/overloop met daglicht toetreding - vrijdragend toilet met fontein - straatgerichte L-vormige woonkamer met sfeervolle design haard - royale kast geschikt als berging - ruimte voor een eettafel, half open keuken met een keukenopstelling welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigschouw - ruime bijkeuken met dakraam en aansluitingen voor witgoed - royale master-bedroom met vaste kasten, inloopkast/kleedruimte en toegang naar… - geheel betegelde badkamer duo-ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met 2 waskommen - berging/verwarmingsruimte - vaste trap naar tweede verdieping 2e Verdieping: - overloop met wastafelmeubel met 2 waskommen - doucheruimte met dakraam - 2e slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten - 3e slaapkamer/2e zitgedeelte met moderne doorkijk haard en tuindeuren naar het overdekte terras, berging achter de knieschotten Bijgebouw: - overdekte stallingsruimte Bijzonderheden: - ruim en luxe vier-kamer appartement op fraaie locatie in het centrum van Ootmarsum - 202 m2 woonoppervlak en een overdekt dakterras van ca. 18 m2 - overdekte(fietsen)stallingsruimte op de begane grond - de bovenste verdieping is ook prima te gebruiken als gastenverblijf - heteluchtverwarming middels Brink-systeem, warmwater middels een elektrisch boiler - parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente - goed geïsoleerd, energielabel A; geldig tot 10-11-2030 - centrale ligging in het centrum van Ootmarsum - bijdrage servicekosten VvE is € 125,-- per maand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Contenido
666 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7631

Mapas de Google

Vista geográfica Ootmarsum

Explora Ootmarsum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ootmarsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ootmarsum. En 2026 había 4.608 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

4.608

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ootmarsum
Año Inhabitantes
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515
2026 4.608

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ootmarsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.405 0-15: 585 15-25: 495 25-45: 920 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

471

Etiqueta B

366

Etiqueta D

342

Etiqueta F

179

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ootmarsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ootmarsum
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ootmarsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ootmarsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer viviendas in Ootmarsum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.