Jump to content
Logo of Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Schiltstraat 1 A

7631BR Ootmarsum • Overijssel

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 2.222

Photo Gallery

Schiltstraat 1 A Ootmarsum
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een royaal, karaktervol appartement met modern comfort op een van de mooiste plekjes van Twente? Dan is Schiltstraat 1a in Ootmarsum precies wat u zoekt. Dit prachtige appartement – verdeeld over twee verdiepingen – biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, uitzicht én sfeer. Gelegen midden in het pittoreske stadscentrum, met uitzicht op meerdere monumentale gebouwen, is dit een zeldzame kans. Op de eerste woonverdieping betreedt u een sfeervolle en ruime woonkamer met een gezellige design haard – de perfecte plek om te ontspannen. Aangrenzend vindt u het eetgedeelte en de keuken. De master bedroom is voorzien van een inloopkast/kleedruimte en heeft toegang naar de complete badkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping een ruime bijkeuken en berging. Op de 2e verdieping zijn ook twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als relaxruimte / tweede zitgedeelte. Deze ruimte beschikt over een doorkijkhaard én biedt toegang tot een werkelijk uniek, overdekt dakterras met uitzicht op diverse monumenten zoals de H.H. Simon en Judaskerk, de Hervormde kerk en het oude stadhuis. In de avonduren, wanneer alles sfeervol verlicht is, is het uitzicht adembenemend. Ervaar het zelf. Schiltstraat 1a is méér dan een woning – het is een manier van leven. Bouwjaar: 1998 (herbouwd) Woonoppervlak: ca. 202 m2 Inhoud: ca. 666 m3 Indeling: Begane grond: - ingang/entree met garderobe, meterkast, bergruimte en trapopgang 1e Verdieping: - ruime hal/overloop met daglicht toetreding - vrijdragend toilet met fontein - straatgerichte L-vormige woonkamer met sfeervolle design haard - royale kast geschikt als berging - ruimte voor een eettafel, half open keuken met een keukenopstelling welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigschouw - ruime bijkeuken met dakraam en aansluitingen voor witgoed - royale master-bedroom met vaste kasten, inloopkast/kleedruimte en toegang naar… - geheel betegelde badkamer duo-ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met 2 waskommen - berging/verwarmingsruimte - vaste trap naar tweede verdieping 2e Verdieping: - overloop met wastafelmeubel met 2 waskommen - doucheruimte met dakraam - 2e slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten - 3e slaapkamer/2e zitgedeelte met moderne doorkijk haard en tuindeuren naar het overdekte terras, berging achter de knieschotten Bijgebouw: - overdekte stallingsruimte Bijzonderheden: - ruim en luxe vier-kamer appartement op fraaie locatie in het centrum van Ootmarsum - 202 m2 woonoppervlak en een overdekt dakterras van ca. 18 m2 - overdekte(fietsen)stallingsruimte op de begane grond - de bovenste verdieping is ook prima te gebruiken als gastenverblijf - heteluchtverwarming middels Brink-systeem, warmwater middels een elektrisch boiler - parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente - goed geïsoleerd, energielabel A; geldig tot 10-11-2030 - centrale ligging in het centrum van Ootmarsum - bijdrage servicekosten VvE is € 125,-- per maand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Content
666 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7631

Google Maps

Geographical overview Ootmarsum

Explore Ootmarsum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2026 were there 4.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

4.608

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ootmarsum
Year Residents
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515
2026 4.608

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ootmarsum
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 585 15-25: 495 25-45: 920 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

471

Label B

366

Label D

342

Label F

179

Label G

147

Label E

77

Label A+

55

Label A+++

20

Label A++

17

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ootmarsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.580

Business activity in Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ootmarsum
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.

Frequently asked questions about living in Ootmarsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer houses in Ootmarsum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.