Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Harnas 17

5346WR Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Harnas 17 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tweekapper is helemaal voorbereid op de toekomst. Dat komt perfect naar voren in het hoge energielabel A. De 15 zonnepanelen en optimale isolatie leggen daarvoor een duurzame en energiezuinige basis. Iets wat natuurlijk ook heel duidelijk naar voren komt in lage maandelijkse energiekosten. Binnen in de woning zul je dat moderne karakter en de prima afwerking ook direct opmerken. Het komt naar voren in de stijlvolle uitstraling van de tuingerichte woonkamer met nieuwe glasgevel en loopdeur, eigentijdse keuken met luxe apparatuur, aparte eetkamer, vier fijne slaapkamers en complete badkamer. Als extra heb je de beschikking over een afzonderlijke, multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze is prima te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er bij de vierde slaapkamer op de bovenverdieping een dakterras. Dat geeft ook voor deze ruimte creatieve, flexibele invullingen. De onderhoudsarme achtertuin met een royale houten veranda maakt het fraaie totaalplaatje compleet. Dat gaat samen met de fijne woonlocatie aan de groene stadsrand. Aan weerszijden van de woonwijk zijn twee groengebieden met waterpartijen, die aansluiten op het uitgestrekte buitengebied richting de Maas. Tegelijkertijd heb je goede verbindingen naar allerlei voorzieningen, zoals een school en een groot sportcomplex op loopafstand. Ook de supermarkt aan de rand van het stadscentrum is snel bereikbaar. Verder rijd je in iets meer dan tien minuten naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit. + Binnenkomst in de hal met de meterkast (2023), trap en toiletruimte. De moderne toiletruimte (2021) bevat een wandtoilet en fonteintje. Binnendeuren geven toegang tot de garage en de woonkamer. + Laminaatvloer op de gehele begane grond. + De woonkamer heeft een lichte en ruimtelijke indeling. Er is een open verbinding tussen het zitgedeelte, een eetkamer en de keuken. De lichte tinten van de stucwerkplafonds en spachtelputz wanden versterken het heldere karakter. In de tuingerichte zithoek komt het licht ruimschoots binnen via de aluminium glasgevel met tuindeur (2023). Aan weerszijden van de glasgevel, in de eetkamer en keuken hangt een designradiator. De tuindeuren in de zithoek en de eetkamer geven een vloeiende doorgang naar de tuin. In de woonkamer is een bergkast. + Extra kamer op de begane grond is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en bijvoorbeeld in te richten als kantoor, speel- of hobbykamer. + In de open keuken aan de voorzijde staat onder een raam een modern keukenblok in U-opstelling. Het is voorzien van een houtfineer werkblad, brede 4-pits gaskookplaat met wokbrander (2020), roestvrijstalen afzuigkap, oven (2020), geïntegreerd koffiezetapparaat (2020), koelkast, vaatwasser (2020) en close-in boiler. + Achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin bevindt zich een brede, houten veranda. Het is een sfeervolle plek om heerlijk beschut te genieten. De houten berging ernaast heeft openslaande deuren. Ook bij de eetkamer is een houten berging geplaatst. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Eén kamer uitgevoerd met stucwerkwanden. De grote ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. + De Binnendeuren op de 1e verdieping zijn in 2024 vervangen, op de begaande grond zijn deze in 2021 vervangen door Jan des Bouvrie deuren. + De badkamer is geheel betegeld en heeft een rond raam, ligbad, douchecabine (2025) met hand- en regendouche, designradiator, toilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met vierde slaapkamer. In deze royale kamer geeft een balkondeur - met screen - toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde. In de kamer ligt een laminaatvloer. In het schuine gedeelte is met knieschotten bergruimte gecreëerd. + Vanuit het laag ommuurde balkon is er een vrije uitkijk over de omgeving. Het is een fijne plek voor een zitje. + Op de voorzolder is bij een gevelvenster plaats voor de wasmachine en droger. Verder zijn op de voorzolder de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + ATAG HR-combiketel (2022) + Close-in boiler keuken. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas, glasgevel met deur HR++. + 15 zonnepanelen (2023), allen voorzien van micro-omvormers. + Grotendeels voorzien van rolluiken. + Horren voor ramen slaapkamers en tuindeur eetkamer. + Plat dak garage (2024). Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.