Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Marktstraat 17 G

3421AP Oudewater • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Marktstraat 17 G Oudewater
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN HEEL LEUK 2-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS IN HET HART VAN OUDEWATER Ontdek Marktstraat 17 G, een modern afgewerkt 2-kamerappartement met terras in het historische centrum van Oudewater. Dit kant en klare appartement op de 2e verdieping biedt alle comfort en gemakken die je zoekt. Met de aanwezigheid van een lift is het bovendien levensloopbestendig. Vanaf 2017 is het appartement volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, keuken, wandafwerking, vloerafwerking, cv-ketel (2021) en airconditioning (2022). Openbare parkeergelegenheid en een praktische berging vind je aan de voorzijde van het appartementencomplex ‘'t Uivernest’. En stap je naar buiten, dan sta je binnen enkele ogenblikken op de gezellige Markt met terrassen, winkels en horeca om de hoek. Bouwjaar 1986 Inhoud 205 m³ Woonoppervlakte 62 m² Dakterras 6,5 m² Berging 4 m² Indeling: Entree/begane grond: Via het binnenterrein met gemeenschappelijke tuin en bergingen bereik je de entree van het gebouw. Vanuit de hal zijn zowel het trappenhuis als de lift naar de verdieping toegankelijk. Appartement/tweede verdieping: Dit appartement is een toonbeeld van efficiëntie en comfort. De open leefruimte, bestaande uit de woonkamer en keuken, biedt veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is bovendien airconditioning aanwezig. De grote schuifpui leidt naar het knusse terras, een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op het historische centrum. De keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. In het gehele appartement ligt een fraaie pvc-vloer, met comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en gang. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en beschikt over een vaste kast. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Om de hoek van de levendige Markt, te midden van winkels, horeca en gezellige terrassen, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en reuring. De verzorgde binnenplaats van het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De klassieke zijgevel van het gebouw geeft het geheel karakter, terwijl de moderne afwerking binnen zorgt voor hedendaags wooncomfort. Oudewater is een sfeervolle stad vol historie, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er bovendien volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon - Modern afgewerkte keuken en badkamer - Cv-ketel uit 2021, eigendom - Airconditioning geïnstalleerd in 2022 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, gang en badkamer - Praktische berging bij de entree van circa 4 m² - Gelegen op de tweede verdieping met lift - Energielabel C - Maandelijkse VvE-bijdrage van 121 euro - Oplevering: in overleg (bij voorkeur oktober 2025) Een heerlijk appartement op een unieke plek in het hart van Oudewater – comfortabel, compleet en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.