Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Boegent 18

5541TG Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boegent 18 Reusel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze instapklare eindwoning op een fijne, kindvriendelijke locatie in Reusel! Gelegen nabij een groene weide biedt deze woning een verzorgde afwerking, met strak stucwerk en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Hier hoef je niets meer te doen – je kunt direct verhuizen! De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen en verrast met een lichte serre, een privacyvolle achtertuin en een ruime berging. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen is aanwezig. Laat je overtuigen en kom de Boegent 18 in Reusel zelf ervaren! Kenmerken • Woonoppervlakte 123 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 136 m2 • Inhoud ca. 425 m3 • Bouwjaar 1971 • Ligging: in een kindvriendelijke, groene woonwijk met veel parkeervoorzieningen en een basisschool op loopafstand. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Serre o Vaste trap naar zolder met dakkapel o Stenen berging • Duurzaam: o Spouwmuurisolatie (2022), vloerisolatie (2023) o HR++ beglazing in kunststof kozijnen o Verwarming en warm water middels HR combiketel (Nefit, ca. 1996) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobenis, de meterkast (modern, 8+2 groepen), een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en mechanische ventilatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een tegelvloer en strak stucwerk. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een praktische L-vormige indeling. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven, een RVS spoelbak en veel werk- en bergruimte. In de keuken is ook een trapkast aanwezig met veel provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de serre, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. Deze ruimte is verwarmd, fraai afgewerkt en voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier is gekozen voor een nette afwerking met laminaat en stucwerk. De slaapkamers zijn licht en van goed formaat. De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over een aangrenzende walk-in closet met op maat gemaakte kasten. Deze ruimte was oorspronkelijk een slaapkamer en kan desgewenst eenvoudig weer in die functie worden teruggebracht. De badkamer is netjes en modern, volledig betegeld en voorzien van hoekbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met spiegelkast en designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie, keurig weggewerkt in een vaste kast. Dankzij de brede dakkapel is hier veel extra ruimte gecreëerd. Aansluitend bevindt zich een derde, ruime slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Klimplanten en enkele leibomen zorgen voor een groene uitstraling. Zowel de voor- als de achtertuin zijn volledig bestraat. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, voorzien van elektra en uitgevoerd over de gehele breedte van het perceel, met een fraai overstek en inbouwspots. Hier is volop plaats voor fietsen en opslag. Via de poort bereikt u de brandgang, waardoor de woning beschikt over een vrije achterom.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
1996
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.