Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Molenberg 24

5541VW Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Molenberg 24 Reusel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassende tussenwoning biedt comfortabel wonen met praktische extra’s. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Achter de woning bevindt zich een diepe tuin met volop privacy, een grote overkapping en als absolute pluspunt een royale garage, ideaal voor hobby, opslag, werkruimte of het stallen van een auto en fietsen. De ligging is bijzonder gunstig met voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met optimale bereikbaarheid. Algemeen: * Bouwjaar woning 1964. * De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. De muren zijn nageïsoleerd in 2024. * In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. * Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2008). * Airconditioning is aanwezig. Deze is geplaatst in 2021. * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van stalen kozijnen. * De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. * De gehele woning is voorzien van hr ++ beglazing (m.u.v. raampje badkamer, toilet en de garage). * Zeer royale garage gelegen achterop het perceel. Kortom: een ideale woning voor starters, gezinnen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte én een grote garage Indeling Begane grond De hal is voorzien van een leistenen tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot het deels betegeld toilet, de vernieuwde meterkast en de praktische kelderkast. De dichte keuken is eveneens voorzien van een leistenen tegelvloer en een balkenplafond. De keuken is uitgerust met een gootsteen, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Middels de achterdeur heb je vanuit hier toegang tot de grote overkapping. De royale doorzon woonkamer is voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming, balkenplafond en de muren zijn afgewerkt met zowel metselwerk als stucwerk. Aan de achterzijde heb je middels openslaande tuindeuren toegang tot de grote overkapping. De woonkamer is erg ruim van opzet en door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde geniet je hier van lekker veel daglicht. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote (ouder-)slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond. Voor de warmere zomermaanden kun je hier gebruik maken van de airco. Vanuit de iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de zolder middels een vlizotrap. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond. Je hebt vanuit deze kamer toegang tot het balkon. De geheel betegelde en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, designradiator en royale inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier tref je eveneens de opstelling van de cv-installatie aan. Buiten de woning Middels een oprit aan de rechterzijde van het huizenblok kom je uit bij de grote vrijstaande garage. Dit is een ideale ruimte voor het stallen van je auto, maar er is ook voldoende plaats voor de fietsen, kliko's, extra opslag of hobbyruimte. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een royale overkapping. Deze biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel of buitenkeuken, waardoor je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden, beschut buiten zitten bij minder weer of gezellig tafelen met familie en vrienden. Deze overkapping maakt de tuin tot een verlengstuk van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
990 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.