Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kleine Spie 9

5121LK Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

Kleine Spie 9 Rijen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige, rustige en bosrijke locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin gelegen op het westen én een ruime garage met mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen oprit. Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden. Bijzonderheden: - Beschikt over een woonoppervlakte van 119m2; - Vier ruime slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; - De woning heeft de beschikking over een ruime garage; - Gunstig gelegen nabij het NS-Station; - 10 zonnepanelen; - Deels v.v. rolluiken; - Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars en glasvezel) en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Woonkamer De woonkamer (6.44m. x 3.63m.) geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer in houtlook. De woonkamer beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Keuken De keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is rond 2019 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een combi-oven/magnetron, een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging (BORA), koelkast vaatwasser en de close-in-boiler. De keuken is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en staat via een tussenhal in verbinding met de achtertuin, de toiletruimte en de bijkeuken. Tevens is de keuken voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Toilet Vanuit de tussenhal bereikt u de toiletruimte. Deze half betegelde ruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Bijkeuken De bijkeuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2022) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Tuin De verrassend ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, perfect voor een gezellige zithoek. De tuin is voorzien van o.a. een gazon, diverse beplantingen en een sfeervolle vijverpartij. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging én een garage, welke via een loopdeur bereikbaar is en ideaal is voor extra opslag of het parkeren van een auto. Tevens is de tuin voorzien van een achterom. Garage De ruime garage van ca. 4.66m. x 5.49m. beschikt over water, verwarming, elektra en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Tevens is vanuit de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.60m. x 2.99m. is voorzien van vloerbedekking, kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Verder beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.34m. x 2.75m. is eveneens voorzien van vloerbedekking, kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.41m. x 2.62m. is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststofkozijn met dubbele beglazing, behang wandafwerking en een elektrisch rolluik. Deze slaapkamer geeft middels een loopdeur toegang tot het dakterras. Verder beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast. Badkamer Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien een douchecabine, wastafel met meubel en een houten kozijn. Toilet Half betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar en is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze biedt toegang tot de vierde slaapkamer Slaapkamer 4 De ruime slaapkamer gelegen op de zolder etage van ca. 3.22m. x 3.93m. is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en knieschotten voor extra bergruimte. Tevens is deze kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en insecten horren.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.