Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beltmolenstraat 18

6088CA Roggel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Beltmolenstraat 18 Roggel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gasloos en levensloopbestendig wonen! In het rustige en groene Roggel bieden we u deze prachtige twee-onder-een-kapwoning die semi-bungalow kenmerken biedt en is functioneel toegankelijk voor senioren en minder validen. Met een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceeloppervlak van 349 m², geniet deze woning van vrijheid en ruimte. Dit bouwwerk uit 2008, gemoderniseerd in 2024, heeft vier slaapkamers, een volumecapaciteit van circa 565 m³ en geniet van het energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. Voor uw comfort is er een combinatie van vloerverwarming, een warmtepomp (2024) en een warmteterugwinningssysteem (WTW) geïnstalleerd, terwijl uw warmwatervoorziening wordt verzorgd door een eigen elektrische boiler (2024). Kortom compleet gasloos wonen! Locatie en omgeving: Deze woning is gelegen op de Beltmolenstraat in Roggel, Nederland. Deze groene locatie te midden van ruimtelijke groenvoorzieningen vormt een ideale setting voor gezinnen, stellen en senioren. Dichtbij zijn supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, scholen voor uw kinderen, zorginstellingen voor uw gezondheid, sportaccommodaties voor uw bewegingsbehoeften en speelvoorziening voor de kleintjes. Het is een rustige woonwijk waar u optimaal kunt genieten. Indeling Begane grond: Stap binnen in deze instapklare, levensloopbestendige woning waar comfort, sfeer en modern woongenot naadloos samenkomen. Zodra u de hal binnenstapt, proeft u direct de kwaliteit van deze uitstekend onderhouden woning. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui (2024) geniet u hier van een prachtige lichtinval en direct zicht op de zonnige tuin. De moderne, half-open keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat de enthousiaste thuiskok zich kan wensen (vaatwasser, koelkast, oven, heetwaterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap). Ook op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met eigen schuifpui naar de tuin – ideaal voor gelijkvloers wonen. De aangrenzende badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt dit niveau over een praktische technische ruimte met een recente geplaatste Daikin warmtepomp en Daikin elektrische boiler (beide 2024) en een WTW-installatie. De inpandige garage beschikt over tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren, water en witgoedaansluitingen: een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De gehele benedenverdieping beschikt over tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte). Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe laminaat vloeren en diverse moderne dakramen (2024). De extra badkamer op deze verdieping is stijlvol vernieuwd en biedt een douche, toilet en wastafel met meubel. De overloop beschikt over airconditioning. Via de vlizotrap bereikt u bovendien een handige bergzolder. Buitenruimte en tuin: Buiten wordt u verrast door een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (2024) op het zonnige zuiden. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven dankzij de overkapping (2024), elektrische zonneluifel, meerdere terrassen, een strak gazon en sfeervolle beplanting. De dubbele achterom, vrijstaande berging met overkapping en fietsenstalling maken de tuin helemaal compleet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Energielabel A (dit is exclusief de zonnepanelen, warmtepomp en elektrische boiler) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - 2 badkamers aanwezig (begane grond en eerste verdieping) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met schuifpui (2024) - Inpandige garage aanwezig - Levensloopbestendig wonen mogelijk middels slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping - Fraai aangelegde tuin (2024) met o.a. berging, overkapping en grondwaterpomp - Vloerverwarming en vloerkoeling op de benedenverdieping (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte) - 16x zonnepanelen aanwezig (2024) - 2x dakraam aanwezig (2024) - Daikin warmtepomp en elektrische boiler aanwezig (beide 2024) - Kortom een compleet instapklaar en toekomstbestendig woonhuis waar hoogwaardigheid, comfort en energiezuinig wonen samenkomen! Mis deze gelegenheid niet om het ideale huis met moderne voorzieningen en toplocatie te bezitten. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Plan een bezichtiging en wellicht wordt dit je nieuwe (t)huis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.060 0-15: 585 15-25: 410 25-45: 930 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.