Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beltmolenstraat 18

6088CA Roggel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Beltmolenstraat 18 Roggel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gasloos en levensloopbestendig wonen! In het rustige en groene Roggel bieden we u deze prachtige twee-onder-een-kapwoning die semi-bungalow kenmerken biedt en is functioneel toegankelijk voor senioren en minder validen. Met een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceeloppervlak van 349 m², geniet deze woning van vrijheid en ruimte. Dit bouwwerk uit 2008, gemoderniseerd in 2024, heeft vier slaapkamers, een volumecapaciteit van circa 565 m³ en geniet van het energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. Voor uw comfort is er een combinatie van vloerverwarming, een warmtepomp (2024) en een warmteterugwinningssysteem (WTW) geïnstalleerd, terwijl uw warmwatervoorziening wordt verzorgd door een eigen elektrische boiler (2024). Kortom compleet gasloos wonen! Locatie en omgeving: Deze woning is gelegen op de Beltmolenstraat in Roggel, Nederland. Deze groene locatie te midden van ruimtelijke groenvoorzieningen vormt een ideale setting voor gezinnen, stellen en senioren. Dichtbij zijn supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, scholen voor uw kinderen, zorginstellingen voor uw gezondheid, sportaccommodaties voor uw bewegingsbehoeften en speelvoorziening voor de kleintjes. Het is een rustige woonwijk waar u optimaal kunt genieten. Indeling Begane grond: Stap binnen in deze instapklare, levensloopbestendige woning waar comfort, sfeer en modern woongenot naadloos samenkomen. Zodra u de hal binnenstapt, proeft u direct de kwaliteit van deze uitstekend onderhouden woning. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui (2024) geniet u hier van een prachtige lichtinval en direct zicht op de zonnige tuin. De moderne, half-open keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat de enthousiaste thuiskok zich kan wensen (vaatwasser, koelkast, oven, heetwaterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap). Ook op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met eigen schuifpui naar de tuin – ideaal voor gelijkvloers wonen. De aangrenzende badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt dit niveau over een praktische technische ruimte met een recente geplaatste Daikin warmtepomp en Daikin elektrische boiler (beide 2024) en een WTW-installatie. De inpandige garage beschikt over tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren, water en witgoedaansluitingen: een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De gehele benedenverdieping beschikt over tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte). Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe laminaat vloeren en diverse moderne dakramen (2024). De extra badkamer op deze verdieping is stijlvol vernieuwd en biedt een douche, toilet en wastafel met meubel. De overloop beschikt over airconditioning. Via de vlizotrap bereikt u bovendien een handige bergzolder. Buitenruimte en tuin: Buiten wordt u verrast door een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (2024) op het zonnige zuiden. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven dankzij de overkapping (2024), elektrische zonneluifel, meerdere terrassen, een strak gazon en sfeervolle beplanting. De dubbele achterom, vrijstaande berging met overkapping en fietsenstalling maken de tuin helemaal compleet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Energielabel A (dit is exclusief de zonnepanelen, warmtepomp en elektrische boiler) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - 2 badkamers aanwezig (begane grond en eerste verdieping) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met schuifpui (2024) - Inpandige garage aanwezig - Levensloopbestendig wonen mogelijk middels slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping - Fraai aangelegde tuin (2024) met o.a. berging, overkapping en grondwaterpomp - Vloerverwarming en vloerkoeling op de benedenverdieping (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte) - 16x zonnepanelen aanwezig (2024) - 2x dakraam aanwezig (2024) - Daikin warmtepomp en elektrische boiler aanwezig (beide 2024) - Kortom een compleet instapklaar en toekomstbestendig woonhuis waar hoogwaardigheid, comfort en energiezuinig wonen samenkomen! Mis deze gelegenheid niet om het ideale huis met moderne voorzieningen en toplocatie te bezitten. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Plan een bezichtiging en wellicht wordt dit je nieuwe (t)huis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6088

Google Maps

Roggel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel

Chiffres de logement et de quartier dans Roggel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2025 waren er 4.215 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Inwoners

4.215

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roggel
Année Inwoners
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roggel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.060 0-15: 585 15-25: 410 25-45: 930 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

523

Étiquette C

491

Étiquette B

459

Étiquette D

271

Étiquette G

140

Étiquette F

132

Étiquette E

54

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roggel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920

Activité dans Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roggel
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer maisons in Roggel

Voir plus d'habitations dans cette ville.