Inhabitantes
4.194
Último año: 2026
Mortel 35
6088AH Roggel • Limburg
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 4.195
Galería de fotos
Descripción
Wonen met vrij uitzicht in Midden-Limburgs dorp nabij natuurgebied Leudal RUIMTE EN VELE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Deze met zorg gebouwde woning, nog altijd in handen van de eerste eigenaar, staat op een royaal perceel van ca. 1580 m². Dankzij de extra badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig en comfortabel in elke levensfase. De ruime tuin biedt vijf praktische bijgebouwen, fruitbomen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. De ligging is bovendien uitstekend: via de A73 en de N273, N275 en N279 zijn steden als Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht binnen handbereik. Dankzij deze goede verbindingen bent u in ongeveer drie kwartier in de regio Eindhoven (bijvoorbeeld ASML Veldhoven of de High Tech Campus). U woont hier binnen de bebouwde kom, maar met volop privacy en vrij uitzicht, en op slechts circa 750 stappen van de ingang van de bossen van natuurgebied Leudal. De ligging is ideaal: u woont hier in Roggel, een geliefde woonomgeving binnen de gemeente Leudal, met rust, natuur en privacy om u heen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Het dorpscentrum ligt op loop- en fietsafstand en biedt een actief verenigingsleven, een supermarkt, basisschool en diverse sportclubs. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Heythuysen. Het “stadse” Roermond ligt op korte rijafstand. De woning verrast bovendien met haar ruimte, mede dankzij de gerealiseerde aanbouw. Samen met het royale perceel biedt dit object nog volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen behoeften aan te passen en in te richten. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met glas-in-loodramen in voordeur en zijraam. Hier bevinden zich de meterkast (3-fasenaansluiting), de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met veldbrandstenen openhaard vormt samen met de erker en eetkamer/tuinkamer een royale, lichte leefruimte van ca. 56 m². De luxe houten parketvloer, de verzorgde houten afwerkingen en het glas in loodzijraam geven de ruimte een warme uitstraling. Bij de met groene natuursteen betegelde schouw bevindt zich een mechanische ventilatie. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een groot raam tot aan de vloer en aansluitingen voor glasvezel en Ziggo coax. Het hoge gestucte plafond is afgewerkt met originele sierlijsten. Een vaste houten kastenwand biedt veel bergruimte. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap in schouw, keramisch fornuis met oven en een close-in boiler. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met dubbele wasbak en voldoende plek voor opbergkasten. Vanuit hier bereik je badkamer 1 (ca. 10 m²), volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en aansluiting en plaats voor wasmachine en droger. Deze badkamer maakt de woning ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig, zeker in combinatie met de lichte eetkamer die als slaapkamer op de begane grond kan dienen. Aan het einde van de bijkeuken bevindt zich een tweede toilet bij de achterdeur. Kelder Vanuit de keuken is de betegelde provisiekelder (ca. 8 m²) bereikbaar. Een praktische ruimte voor voorraad, wijn of andere spullen die je koel en overzichtelijk wilt bewaren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot badkamer 2, drie slaapkamers en de zolder via een vlizotrap. De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers met inbouwkasten zijn als volgt: -Slaapkamer 1: ca. 15 m² -Slaapkamer 2: ca. 12 m² -Slaapkamer 3: ca. 9 m² De hoofdslaapkamer en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ingebouwde brandkast. Zolder Op de ruime zolder (ca. 12 m²) met twee kleine dakvensters bevindt zich de cv ketel en de mechanische ventilatie van de woonkamerschouw. Tuin De tuin rondom biedt volop privacy en ruimte voor terrassen, speelgelegenheid, dieren of een moestuin. De diepe achtertuin (ca. 80 × 12 m) met boomgaard achter de loods is een heerlijke plek voor wie rust en vrij uitzicht zoekt. Via de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s bereik je de diverse bijgebouwen. Naast een berging en garage is er een ruime loods, voorheen gebruikt als stukadoorsbedrijf. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor de combinatie wonen en werken. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of het opslaan van materialen en voertuigen. Het tuinhuis/terrasoverkapping en het terras vormen een fijne plek om buiten te ontspannen. Bij de hobbykas bevindt zich een waterput met pomp voor tuinberegening, inclusief slangen, sproeiers en buitenkranen voor de gehele tuin. Oppervlaktes bijgebouwen: - Garage : ca. 25 m² - Loods : ca. 108 m² - Berging : ca. 12 m² - Tuinhuis/overkapping: ca. 28 m² - Hobbykas : ca 18 m² Bijzonderheden - Perceel binnen bebouwde kom van ca. 1.580 m² - Goede bereikbaarheid richting Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht - Levensloopbestendig dankzij badkamer op begane grond - Mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis - Vijf bijgebouwen: garage, loods, berging, tuinhuis/overkapping en hobbykas - Provisiekelder en ruime zolder - Diepe achtertuin met boomgaard en vrij uitzicht
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,26%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 1580 m²
- Contenido
- 634 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 146 m²
- Área del jardín trasero
- 960 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit combiketel (2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Bidet, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Roggel en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.
Promedio WOZ
EUR 382.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
130
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Nivel académico
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
523
Etiqueta C
491
Etiqueta B
459
Etiqueta D
271
Etiqueta G
140
Etiqueta F
132
Etiqueta E
54
Etiqueta A+
21
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A++
9
Etiqueta A+++
9
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.780
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 530
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer viviendas in Roggel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pastoor Schippersstraat 32
6088AV Roggel
€ 314.000 k.k.
€ 4.026/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 414 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Gubbelsstraat 8
6088BK Roggel
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Beltmolenstraat 23
6088CA Roggel
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beltmolenstraat 26
6088CA Roggel
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 89
6088NM Roggel
€ 225.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 316
6088NM Roggel
€ 245.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 295
6088NM Roggel
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 399 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Gubbelsstraat 40
6088BK Roggel
€ 289.000 k.k.
€ 3.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
