Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Smaragddijk 57

4706MC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.450

Galería de fotos

Smaragddijk 57 Roosendaal
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, comfort en luxe voorzieningen In een rustige, groene omgeving op loopafstand van de Visdonkse bossen ligt deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning uit 2016. De woning is stijlvol verbouwd, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gemakken die je mag verwachten. Dankzij onder andere een slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De fraaie tuin rondom biedt veel privacy, heeft meerdere terrassen, een veranda met open haard en een brede oprit met garage. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers, drie badkamers en volop buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Binnenkomst en hal: Via de diepe oprit en overdekte entree bereik je de voordeur. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot alle belangrijke vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich ook de garderobenis en een modern betegelde toiletruimte met fonteintje en raam voor natuurlijke ventilatie. De trap naar boven is voorzien van een balustrade met een combinatie van glas en RVS, wat zorgt voor een open en stijlvolle uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. In het hart van de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. In het midden van de kamer en bij de achterdeur zijn rolluiken aanwezig. Via dubbele glazen deuren is de woonkamer verbonden met de hal. Open keuken en bijkeuken: De moderne open keuken is uitgevoerd in Italiaanse stijl en beschikt over een centraal kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat en softclose lades. De apparatenwand is voorzien van een combi-oven, koel-vriescombinatie en een handige koffiecorner met extra opbergruimte. Er is een vaatwasser en volop werkruimte. Inbouwspots zorgen voor een strakke en functionele verlichting. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Slaapkamer met badkamer en suite (begane grond): Vanuit de hal is de ruime slaapkamer op de begane grond te bereiken, met directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel met spiegelwand, inbouwspots en een badkamer en suite. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de andere badkamers in de woning en beschikt over een inloopdouche met regendouche, strak tegelwerk en een moderne uitstraling. Ook is er een inbouwkast aanwezig in de slaapkamer. Dit maakt de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Op de overloop, die grenst aan een open vide, ligt een doorlopende vloerbedekking die zorgt voor een warm geheel. Ook hier zijn alle slaapkamers strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Op deze verdieping zijn twee badkamers te vinden. De mechanische ventilatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en beschikt over een open badkamer en een royale inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel met softclose opberglades, een grote spiegel en een hoekduo-ligbad. Een tweede badkamer op deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, met designradiator, vaste wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Daarnaast biedt een van de slaapkamers aan de achterzijde toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning biedt extra bergruimte dankzij de aanwezige knieschotten. Garage: De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de tuin en de oprit, en is zowel breed als diep. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van een elektrische kanteldeur én een loopdeur, en beschikt over een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Tuin rondom: De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin rondom, met volop privacy en geen inkijk. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, een gazon en een veranda met open haard en zithoek – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Ook is er een terras aan de voorzijde met zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich een poort voor achterom. De tuin wordt omzoomd door een haag en is keurig onderhouden. De trespa boeidelen zorgen daarnaast voor een onderhoudsarm geheel. Highlights: - Vrijstaande woning op royaal perceel - Volledig gemoderniseerd in 2016 - Vier slaapkamers en drie badkamers (waarvan twee en-suite) - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - Moderne open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en koffiecorner - Royale woonkamer met gashaard, veel lichtinval en dubbele tuindeuren - Volledige vloerverwarming op de begane grond - Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en open haard - Tuin rondom met veel privacy, meerdere terrassen en gazon - Diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s - Aanpandige garage in spouw met kanteldeur, loopdeur en lichtkoepel - Rustige en groene ligging nabij de Visdonkse bossen Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen voor deze unieke, vrijstaande woning! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
756 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
554 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.