Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

De Buis 22

5247LN Rosmalen • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.795 p/m

Precio de alquiler /m²: € 14

Galería de fotos

De Buis 22 Rosmalen
Foto 1

Descripción

Luxe halfvrijstaande villa aan het water – De Buis 22, Rosmalen Wonen op een toplocatie met ruimte, luxe en een schitterend uitzicht over de Groote Wielenplas? Deze royale halfvrijstaande woning uit 2007 beschikt over een vloeroppervlakte van maar liefst 200 m² en combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort en een duurzame energievoorziening. De woning kenmerkt zich door grote, open leefruimtes, een indrukwekkend hoog afwerkingsniveau en het gebruik van luxe materialen. De stijlvolle natuurstenen basaltvloer, de grote raampartijen en de volledig aanwezige vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele woonbeleving met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over een fraai overdekt dakterras/loggia van circa 17 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. Tevens beschikt de woning over twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft energielabel A en is uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen. waarmee de totale energielasten desondanks zeer gunstig blijven. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Groote Wielen, op korte afstand van basisscholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, winkels en prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de A59 en A2. Kortom: wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, in een prachtige waterrijke omgeving. Kenmerken Bouwjaar: 2007 Type woning: Halfvrijstaande villa Vloeroppervlakte: ca. 200 m² Royale woonkamer van ca. 55 m² op de eerste verdieping Luxe open keuken met eetkamer op de tweede verdieping van ca. 60 m² Ruim overdekt dakterras/loggia van ca. 17 m² Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat en vaatwasser 3 ruime slaapkamers gelegen op de derde verdieping Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet Grote inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger Extra afgesloten berging op de begane grond Twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein Volledig voorzien van vloerverwarming Hoogwaardig afwerkingsniveau Natuurstenen basaltvloer Vrij uitzicht over de Groote Wielenplas 24 zonnepanelen Energielabel A Lage energiekosten Een unieke kans om luxe, ruimte en waterplezier te combineren op een van de mooiste locaties van Rosmalen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.795 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
4

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
670 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Zonnepanelen Dakterras Douche

Características adicionales

  • Toilet Zonnepanelen Dakterras Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5247

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.