Aller directement au contenu
Logo de Huizenbalie.nl

De Buis 22

5247LN Rosmalen • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.795 p/m

Prix de location /m²: € 14

Galerie de photos

De Buis 22 Rosmalen
Photo 1

Description

Luxe halfvrijstaande villa aan het water – De Buis 22, Rosmalen Wonen op een toplocatie met ruimte, luxe en een schitterend uitzicht over de Groote Wielenplas? Deze royale halfvrijstaande woning uit 2007 beschikt over een vloeroppervlakte van maar liefst 200 m² en combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort en een duurzame energievoorziening. De woning kenmerkt zich door grote, open leefruimtes, een indrukwekkend hoog afwerkingsniveau en het gebruik van luxe materialen. De stijlvolle natuurstenen basaltvloer, de grote raampartijen en de volledig aanwezige vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele woonbeleving met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over een fraai overdekt dakterras/loggia van circa 17 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. Tevens beschikt de woning over twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft energielabel A en is uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen. waarmee de totale energielasten desondanks zeer gunstig blijven. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Groote Wielen, op korte afstand van basisscholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, winkels en prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de A59 en A2. Kortom: wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, in een prachtige waterrijke omgeving. Kenmerken Bouwjaar: 2007 Type woning: Halfvrijstaande villa Vloeroppervlakte: ca. 200 m² Royale woonkamer van ca. 55 m² op de eerste verdieping Luxe open keuken met eetkamer op de tweede verdieping van ca. 60 m² Ruim overdekt dakterras/loggia van ca. 17 m² Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat en vaatwasser 3 ruime slaapkamers gelegen op de derde verdieping Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet Grote inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger Extra afgesloten berging op de begane grond Twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein Volledig voorzien van vloerverwarming Hoogwaardig afwerkingsniveau Natuurstenen basaltvloer Vrij uitzicht over de Groote Wielenplas 24 zonnepanelen Energielabel A Lage energiekosten Een unieke kans om luxe, ruimte en waterplezier te combineren op een van de mooiste locaties van Rosmalen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.795 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
4

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
73 m²
Contenu
670 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Zonnepanelen Dakterras Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Zonnepanelen Dakterras Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5247

Google Maps

Carte de Rosmalen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rosmalen

Chiffres de logement et de quartier dans Rosmalen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rosmalen. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.295.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.422

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rosmalen
Année Résidents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rosmalen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Niveau d'enseignement

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origine des habitants (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.212

Étiquette C

4.654

Étiquette B

2.540

Étiquette D

1.375

Étiquette A+++

1.024

Étiquette F

702

Étiquette A+

592

Étiquette E

461

Étiquette G

416

Étiquette A++++

385

Étiquette A++

272

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rosmalen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 917 • Électricité: 2.982

Huurwoning

Gaz: 659 • Électricité: 2.156

Koopwoning

Gaz: 972 • Électricité: 3.253

Appartement

Gaz: 506 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.312

Activité dans Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Nombre total d'établissements: 5.720

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rosmalen
Période Délits
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rosmalen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rosmalen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer maisons in Rosmalen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.