Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Akkerdistel 1

3068NA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Akkerdistel 1 Rotterdam

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

OPEN HUIS: ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 UUR, ZONDER AFSPRAAK WELKOM! Royale en fraai afgewerkte DRIVE-IN HOEKWONING met garage, grote carport, ruime eigen parkeergelegenheid en een fantastische achtertuin op het zuid/westen met moderne veranda! De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en groen wonen, maar toch op loop- en fietsafstand van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden Bergse Bos en Kralingse Bos. Een woning met een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Ideaal voor wie ruim en praktisch wil wonen, eventueel in combinatie met werk/praktijk vanuit huis. Hoofdkenmerken: - Werk-/slaapkamer op begane grond - Woonkamer met open keuken op eerste verdieping - 2 (origineel/optioneel 3) slaapkamers op tweede verdieping - Tweede verdieping voorzien van airconditioning - Garage en grote naastgelegen Carport - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Fraaie achtertuin op het zuid/westen met moderne veranda - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Perceeloppervlakte ca. 210 m² - Eigen grond Gelegen op een zeer centrale ligging in Rotterdam Ommoord. Op korte afstand van Alexandrium Shopping Center, trein- en metrostation Rotterdam Alexander, winkelcentrum de Binnenhof, winkelcentrum en metrostation Hesseplaats, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportfaciliteiten, natuur- en recreatiegebieden Bergse Bos, Kralingse Plas en Kralingse Bos en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten (eiken) vloer. Entree/hal/gang, voorzien van een schoonloopmat, met toegang tot de werk-/slaapkamer, toilet, garage en de open design trap (met rvs-trapleuningen) naar de eerste verdieping. Werk-/slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een maatwerk kast met schuifdeuren en een brede aluminium schuifpui met veel glas naar de achtertuin. Toilet, een modern toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Garage, bereikbaar via de elektrische deur vanuit de voortuin én van vanuit de hal/gang. Eerste verdieping: De eerste verdieping is eveneens voorzien van dezelfde fraaie eiken vloer. Woonkamer, een royale woonkamer met een levendig en ook groen uitzicht over de Nieuwe Ommoordseweg en de Akkerdistel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken aan de achterzijde en de (design) trapopgang naar de tweede verdieping. Keuken, een ruime eetkeuken aan de achterzijde, voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse apparatuur. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Balkon, een heerlijk balkon, te bereiken via de dubbele aluminium schuifdeuren, gelegen op het zuid/westen. Tweede verdieping: De overloop en slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloerafwerking. Overloop, met een vernieuwd (te openen) dakluik, biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer en kast met cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 1, een zeer royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een grote kast met spiegel-schuifdeuren en airconditioning. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van een grote kast met schuifdeuren en airconditioning. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een hoek-zitbad, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, tweede toilet (hangend closet) en een badkamerradiator. Tuinen: Achtertuin, een super fraai aangelegde tuin, voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vijver, houten vlonder en fraaie verlichting! Hier is het ultiem genieten in de royale veranda, waarbij de aangebouwde berging voldoende bergruimte biedt. Zij-tuin, eveneens royaal en voorzien van splitgrind. In de zij-tuin is een fraaie en grote carport gerealiseerd, voorzien van verlichting. Of het nu gaat om het (droog) parkeren van meerdere auto’s, of het stallen van een (hobby)auto/boot/caravan/of?, het kan allemaal! Voortuin, eveneens royaal en voorzien van splitgrind. Ook hier is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha (2024) - Airconditioning Mitsubishi Heavy Industries - Betonnen vloeren - Aluminium kozijnen achterzijde - Houten kozijnen voorzijde - Dubbele beglazing (m.u.v. bovenlichten en raam naast voordeur) - Kruipruimte geïsoleerd met EPS Parels (HR++) - Vernieuwde elektra groepenkast - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1972 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.