Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Brinklaan 30

7261JH Ruurlo • Gelderland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.874

Galería de fotos

Brinklaan 30 Ruurlo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en vrijstaand wonen op een centrale plek in Leusinkbrink: een kindvriendelijke en rustige wijk in het mooie Ruurlo. Op de hoek van de Brinklaan en de Mais staat deze woning van goed formaat, met kleurrijke gevels en een mooi aangelegde tuin. Er zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer is in 2025 gerenoveerd en de prachtige keuken met inbouwapparatuur is in 2024 geplaatst. Parkeren en laden kan op eigen terrein, en de ruime garage biedt genoeg plek voor een auto en de (kinder)fietsen. Verduurzaming heeft hier ook aandacht gehad en u vindt hier dan ook 15 zonnepanelen. Laat u hier verrassen door de zeer geslaagde actualisatie en restyling. De verscheidenheid aan ruimtes van formaat welke in combinatie met de zonnige tuin en vrije hoekligging u veel privacy geeft. Ken je Ruurlo nog niet? Dan is het tijd voor een eerste kennismaking! De ligging in de Achterhoek is fraai, omringd door een prachtig landschap waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen. In de omgeving vind je prachtige dorpen en steden, waaronder Zutphen en Borculo. Voor dagelijkse boodschappen, een hapje eten, een drankje en een ijsje kun je terecht in het centrum van Ruurlo. Er zijn sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang, waardoor het een fijne plek is voor (jonge) gezinnen. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de oprit met laadpaal en de garage, is de entree van deze fraaie woning. Binnen begint de kennismaking in de hal, met de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een hoekfonteintje. De woon-/eetkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met een erker bij het zitgedeelte en een erker bij het eetgedeelte. Door de grote ramen aan vier zijden valt veel licht naar binnen en het uitzicht op de tuin is fraai. Wat verder opvalt is de lichtgrijze vloer, die de woon-/eetkamer een stoere en haast industriële look geeft. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, die in 2024 is vernieuwd. Je oog valt op de ruime hoekopstelling, met een dun keramisch aanrechtblad en een fraaie achterwand bij het kookgedeelte. Dit is een keuken met de wow-factor, zowel qua stijl als afwerking. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken, met de opstelling van de wasmachine en droger. Het meubel, in dezelfde stijl als de keuken, blijft achter waardoor de apparaten op een fijne hoogte staan. De inpandig te bereiken garage is extra lang en breed, waardoor er genoeg plek is voor een auto en de fietsen. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping ligt een vinylvloer. Het raam in de zijgevel, bij de trap naar de tweede verdieping, zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Aan de voorzijde is de royale master bedroom, met een grote kastenwand en genoeg plek voor een fullsize tweepersoonsbed. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als werk-/studeerkamer, en de slaapkamer aan de achterzijde als logeerkamer. Komt er een gezin in dit huis wonen, dan zijn deze kamers zeer geschikt als kinderkamers van groot formaat. De badkamer is in 2025 gerenoveerd, met een fraai resultaat. Het hoekbad is voor twee personen en bij de inloopdouche zijn mooie houtlooktegels geplaatst. Verder heeft deze badkamer een tweede toilet en een badmeubel, met twee wastafels en een dubbele spiegelkast. Tweede verdieping: Vanaf de ruime overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer, met een kleurrijke vloer van tapijttegels en een wandafwerking met houtlookpanelen. Het schuine dak met hoge nok zorgt ervoor dat het merendeel van deze kamer een goede stahoogte geeft. Tuin: Dit bijzondere huis wordt omringd door een mooi aangelegde tuin, met veel groen en zon. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, is ingericht met meerdere terrassen waardoor je altijd een plekje in de zon vindt. Er is veel groen in de tuin, van gras tot bomen en groenblijvende hagen. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging, zwart gebeitst en met een blauwe deur. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie (m.u.v. garage); - Dakbedekking van de bijkeuken en garage is in 2025 vernieuwd; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014, eigendom); - 15 zonnepanelen van 260 Wp, geplaatst in 2014; - Oprit met laadpaal; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,21%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre 28-24rf ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2026 había 7.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.780

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760
2026 7.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 895 15-25: 815 25-45: 1.315 45-65: 2.300

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.