Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Utrechtstraat 9

5224XS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.646

Galería de fotos

Utrechtstraat 9 's-Hertogenbosch
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale kluswoning met 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin in de wijk 'de Kruiskamp', dichtbij uitvalswegen! Deze ruime, gedateerde tussenwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Heb je zin om te verbouwen en van een woning helemaal je eigen thuis te maken? Dan is deze woning een mooie optie. Een ideale woning met veel mogelijkheden! Op de begane grond is de woning voorzien van een Z-vormige woonkamer met half open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin met grote stenen berging is gelegen op het noordoosten. Kortom een woning met mogelijkheden die je zeker van binnen moet bekijken! Woonoppervlak 96 m² - Bruto inhoud woning 400 m³ - Perceel oppervlak 142 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel B. Deze woning heeft een ideale ligging in de wijk de Kruiskamp in 's-Hertogenbosch. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens zijn de natuurgebieden de 'Moerputten' en recreatiegebied 'Het Engelenmeer' op enkele minuten afstand gelegen. Wij nodigen je van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, voorzien van een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. Aan de achterzijde is er naast de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel lichtinval. De eenvoudige keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er via een (loop)deur toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en granol en schoonmetselwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers hebben allemaal een goede afmeting en zijn voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Terug op de overloop komen we in de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van het volgende sanitair: een hoekligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Middels de afgesloten vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is deze verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer te bereiken. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de c.v.-ketel en het aansluitpunt van de wasmachine. De vierde slaapkamer met 1-pans dakraam is voorzien van bergruimte achter het knieschot. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin met achterom via de berging bereikbaar, welke op het noordoosten is gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd. Via de berging is de achterom te bereiken. Een fijne tuin! De voortuin is voorzien van een buitenkraan, sierbestrating en een zonnescherm. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.