Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Utrechtstraat 9

5224XS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.646

Galerie de photos

Utrechtstraat 9 's-Hertogenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale kluswoning met 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin in de wijk 'de Kruiskamp', dichtbij uitvalswegen! Deze ruime, gedateerde tussenwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Heb je zin om te verbouwen en van een woning helemaal je eigen thuis te maken? Dan is deze woning een mooie optie. Een ideale woning met veel mogelijkheden! Op de begane grond is de woning voorzien van een Z-vormige woonkamer met half open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin met grote stenen berging is gelegen op het noordoosten. Kortom een woning met mogelijkheden die je zeker van binnen moet bekijken! Woonoppervlak 96 m² - Bruto inhoud woning 400 m³ - Perceel oppervlak 142 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel B. Deze woning heeft een ideale ligging in de wijk de Kruiskamp in 's-Hertogenbosch. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens zijn de natuurgebieden de 'Moerputten' en recreatiegebied 'Het Engelenmeer' op enkele minuten afstand gelegen. Wij nodigen je van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, voorzien van een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. Aan de achterzijde is er naast de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel lichtinval. De eenvoudige keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er via een (loop)deur toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en granol en schoonmetselwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers hebben allemaal een goede afmeting en zijn voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Terug op de overloop komen we in de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van het volgende sanitair: een hoekligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Middels de afgesloten vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is deze verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer te bereiken. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de c.v.-ketel en het aansluitpunt van de wasmachine. De vierde slaapkamer met 1-pans dakraam is voorzien van bergruimte achter het knieschot. Tuin: Vanuit de keuken is de achtertuin met achterom via de berging bereikbaar, welke op het noordoosten is gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd. Via de berging is de achterom te bereiken. Een fijne tuin! De voortuin is voorzien van een buitenkraan, sierbestrating en een zonnescherm. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.