Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Buntweg 43

3768AV Soest • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Buntweg 43 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, naar eigen smaak te moderniseren en een A-locatie; dat is deze hoekwoning gelegen aan een geliefd en kindvriendelijk hofje in Soest-Zuid! Deze hoekwoning uit 1959 maakt onderdeel uit van een twintigtal woningen, gelegen rondom een groen plantsoen en gezellig speelveldje voor de kinderen. De woning heeft een zeer courante locatie en bevindt zich in de bosrijke omgeving van ons groene dorp. Zo zijn om de hoek het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, het winkelcentrum “Hartje Zuid” en een basisschool te vinden. De Soester Duinen en haar bossen bereik je op amper 10 minuten loopafstand, waar je een prachtige wandeling of fietstocht in de natuur kunt maken. Daarmee komen rust en reuring perfect samen en is de woning absoluut geschikt voor meerdere doelgroepen! De hoekwoning beschikt over 143 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer, voorzien van prachtige houten vloer, is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Naast de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heeft de woning ook een zijraam en heeft daardoor erg veel lichtinval. De van origine dichte keuken is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fijne half open keuken is ontstaan. De keuken heeft een U-opstelling (2015), waarmee er een kookeiland is ontstaan. Hierdoor blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie of vrienden. Naast dat de keuken bijzonder veel opbergruimte biedt, is er aan de achterzijde een bijkeuken aangebouwd. Deze bijkeuken is erg licht dankzij de schuifpui aan de achterzijde en geeft daarnaast ook toegang tot de berging. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette plavuizenvloer, waarmee ze ook eenvoudig voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden. Denk bijvoorbeeld aan een speelruimte voor de kinderen, of een kantoortje aan huis. Ook het uitbouwen van de eetkamer behoort tot de mogelijkheden. Aan mogelijkheden dus geen enkel gebrek! De verdiepingen kunnen naar eigen wens gemoderniseerd worden. Zo tref je op de eerste verdieping een drietal fijne slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer en het toilet kunnen bijvoorbeeld vergroot worden, door een stukje van de hal bij de badkamer te betrekken. Via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is opgesplitst in een voorzolder en een een vierde royale slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, waarmee de kamer ruim te noemen is. De schotten zorgen daarnaast nog eens voor extra bergruimte. Ook hier kan meer ruimte gerealiseerd worden door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een perceel van maar liefst 260 m2. Daarmee heeft de woning een fijne voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en kan ook naar eigen smaak ingericht worden. Daarnaast kun je ook via de achtertuin de berging en bijkeuken bereiken. Via de achterom fiets of loop je zo de wijk in. Laat jij je verrassen door de hoeveelheid mogelijkheden die deze hoekwoning op zeer courante locatie te bieden heeft?! Bijzonderheden: • Hoekwoning aan geliefd hofje in Soest-Zuid o Rustig en kindvriendelijk wonen o Rondom groen plantsoen met speelveldje • Zeer royaal: 143 m2 woonoppervlak o Uitbreidingsmogelijkheden (e.g. uitbouwen of dakkapel) • Woonkamer voorzien van mooie houten vloer o Veel licht dankzij grote raampartijen o Zit- en eetgedeelte • Keuken bij woonkamer getrokken o Royale U-opstelling met veel opbergruimte (2015) o Eenvoudig in contact met familie of gasten • Aangebouwde bijkeuken en berging o Beiden voorzien van schuifpui o Mogelijkheid om naar eigen wens te gebruiken (e.g. werk-/speelkamer) • Verdiepingen naar eigen wens te moderniseren! o Drie slaapkamers eerste verdieping o Badkamer en separaat toilet op eerste verdieping o Vierde slaapkamer tweede verdieping; mogelijkheid voor vijfde kamer • Ruim perceel van 260 m2 perceeloppervlak o Voor-, zij- en achtertuin o Tuin naar eigen wens in te richten o Achterom aanwezig • Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum en een basisschool o <10 minuten lopen: Soester Duinen en haar bossen

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.