Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

de Binnentuin 10

3768EZ Soest • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.588

Galería de fotos

de Binnentuin 10 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijk rustige en unieke A-locatie in Soest-Zuid ligt deze sfeervolle semi-bungalow gebouwd in 1995. Het is een woning die rust, gemak en comfort uitstraalt. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte of zelfstandigheid. De woning ligt aan een doodlopend paadje, wat zorgt voor bijzonder veel privacy en een veilig gevoel. U komt binnen in de ruime hal die beschikt over een separaat zwevend toilet met fonteintje, een praktische berging met de meterkast en toegang tot de inpandige bergruimte. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de loopdeur bereikt u de besloten tuin op het zuidwesten. Deze patiotuin is geheel privé en een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de zon óf een rustig moment tussen het groen. Wat de woning bijzonder maakt is het feit dat deze levensloopbestendig is. De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een kastenwand over de gehele breedte. De badkamer, eveneens op de begane grond, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Wel zo praktisch! Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een royale tweede (slaap)kamer bevindt die ideaal te gebruiken is als logeer-, hobby- of werkkamer. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door onder de schuine dakvlakken knieschotten te plaatsen. De inpandige berging biedt extra opbergruimte. Hier treft u ook de wasmachine-aansluiting en de ruimte is daarnaast geschikt voor het stallen van de fiets. De locatie is uniek en zeer courant. Op loopafstand bevinden zich onder andere de winkels en restaurants van winkelcentrum Soest-Zuid, een NS-station met directe verbinding naar Utrecht CS, een busstation met directe verbinding naar Amersfoort en Hilversum en diverse bassischolen. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in de Soester Duinen en haar prachtige bossen. Hoe centraal wilt u het hebben?! Daarmee ontbreekt het u bij deze woning aan werkelijk niets. Bijzonderheden: • Semi-bungalow in Soest-Zuid • Perfecte ligging: o Gelegen in een gemoedelijk hofje o Aan een doodlopend paadje o Om de hoek van het gezellige winkelcentrum van Soest-Zuid • Praktische en levensloopbestendige woning: o Ideaal voor een senior, starter of een klein huishouden • Fijne woonkamer o Voorzien van laminaatvloer en spachtelputz o Loopdeur naar achtertuin • Open keuken met L-opstelling • Ruime slaapkamer op de begane grond o Zicht op de patiotuin o Royale kastenwand • Badkamer voorzien van • Tweede slaapkamer op de verdieping • Besloten achtertuin (patio): o Zonnige ligging op het zuidwesten o Bijzonder veel privacy! • Inpandige berging o Wasmachine aansluiting • Voldoende parkeergelegenheid in het hofje • Op loopafstand van: o Trein- en busstation (Amersfoort CS, Hilversum CS en Utrecht CS), basisscholen, winkelcentrum Soest-Zuid voor de dagelijkse boodschappen • Op 5 minuten fietsafstand: o De bossen en de Soester Duinen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
299 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.