Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

de Binnentuin 10

3768EZ Soest • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.588

Photo Gallery

de Binnentuin 10 Soest
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijk rustige en unieke A-locatie in Soest-Zuid ligt deze sfeervolle semi-bungalow gebouwd in 1995. Het is een woning die rust, gemak en comfort uitstraalt. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte of zelfstandigheid. De woning ligt aan een doodlopend paadje, wat zorgt voor bijzonder veel privacy en een veilig gevoel. U komt binnen in de ruime hal die beschikt over een separaat zwevend toilet met fonteintje, een praktische berging met de meterkast en toegang tot de inpandige bergruimte. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de loopdeur bereikt u de besloten tuin op het zuidwesten. Deze patiotuin is geheel privé en een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de zon óf een rustig moment tussen het groen. Wat de woning bijzonder maakt is het feit dat deze levensloopbestendig is. De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een kastenwand over de gehele breedte. De badkamer, eveneens op de begane grond, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Wel zo praktisch! Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een royale tweede (slaap)kamer bevindt die ideaal te gebruiken is als logeer-, hobby- of werkkamer. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door onder de schuine dakvlakken knieschotten te plaatsen. De inpandige berging biedt extra opbergruimte. Hier treft u ook de wasmachine-aansluiting en de ruimte is daarnaast geschikt voor het stallen van de fiets. De locatie is uniek en zeer courant. Op loopafstand bevinden zich onder andere de winkels en restaurants van winkelcentrum Soest-Zuid, een NS-station met directe verbinding naar Utrecht CS, een busstation met directe verbinding naar Amersfoort en Hilversum en diverse bassischolen. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in de Soester Duinen en haar prachtige bossen. Hoe centraal wilt u het hebben?! Daarmee ontbreekt het u bij deze woning aan werkelijk niets. Bijzonderheden: • Semi-bungalow in Soest-Zuid • Perfecte ligging: o Gelegen in een gemoedelijk hofje o Aan een doodlopend paadje o Om de hoek van het gezellige winkelcentrum van Soest-Zuid • Praktische en levensloopbestendige woning: o Ideaal voor een senior, starter of een klein huishouden • Fijne woonkamer o Voorzien van laminaatvloer en spachtelputz o Loopdeur naar achtertuin • Open keuken met L-opstelling • Ruime slaapkamer op de begane grond o Zicht op de patiotuin o Royale kastenwand • Badkamer voorzien van • Tweede slaapkamer op de verdieping • Besloten achtertuin (patio): o Zonnige ligging op het zuidwesten o Bijzonder veel privacy! • Inpandige berging o Wasmachine aansluiting • Voldoende parkeergelegenheid in het hofje • Op loopafstand van: o Trein- en busstation (Amersfoort CS, Hilversum CS en Utrecht CS), basisscholen, winkelcentrum Soest-Zuid voor de dagelijkse boodschappen • Op 5 minuten fietsafstand: o De bossen en de Soester Duinen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
423 m²
Content
299 m³

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.