Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

de Binnentuin 10

3768EZ Soest • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.588

Galerie de photos

de Binnentuin 10 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijk rustige en unieke A-locatie in Soest-Zuid ligt deze sfeervolle semi-bungalow gebouwd in 1995. Het is een woning die rust, gemak en comfort uitstraalt. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte of zelfstandigheid. De woning ligt aan een doodlopend paadje, wat zorgt voor bijzonder veel privacy en een veilig gevoel. U komt binnen in de ruime hal die beschikt over een separaat zwevend toilet met fonteintje, een praktische berging met de meterkast en toegang tot de inpandige bergruimte. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de loopdeur bereikt u de besloten tuin op het zuidwesten. Deze patiotuin is geheel privé en een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de zon óf een rustig moment tussen het groen. Wat de woning bijzonder maakt is het feit dat deze levensloopbestendig is. De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een kastenwand over de gehele breedte. De badkamer, eveneens op de begane grond, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Wel zo praktisch! Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een royale tweede (slaap)kamer bevindt die ideaal te gebruiken is als logeer-, hobby- of werkkamer. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door onder de schuine dakvlakken knieschotten te plaatsen. De inpandige berging biedt extra opbergruimte. Hier treft u ook de wasmachine-aansluiting en de ruimte is daarnaast geschikt voor het stallen van de fiets. De locatie is uniek en zeer courant. Op loopafstand bevinden zich onder andere de winkels en restaurants van winkelcentrum Soest-Zuid, een NS-station met directe verbinding naar Utrecht CS, een busstation met directe verbinding naar Amersfoort en Hilversum en diverse bassischolen. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in de Soester Duinen en haar prachtige bossen. Hoe centraal wilt u het hebben?! Daarmee ontbreekt het u bij deze woning aan werkelijk niets. Bijzonderheden: • Semi-bungalow in Soest-Zuid • Perfecte ligging: o Gelegen in een gemoedelijk hofje o Aan een doodlopend paadje o Om de hoek van het gezellige winkelcentrum van Soest-Zuid • Praktische en levensloopbestendige woning: o Ideaal voor een senior, starter of een klein huishouden • Fijne woonkamer o Voorzien van laminaatvloer en spachtelputz o Loopdeur naar achtertuin • Open keuken met L-opstelling • Ruime slaapkamer op de begane grond o Zicht op de patiotuin o Royale kastenwand • Badkamer voorzien van • Tweede slaapkamer op de verdieping • Besloten achtertuin (patio): o Zonnige ligging op het zuidwesten o Bijzonder veel privacy! • Inpandige berging o Wasmachine aansluiting • Voldoende parkeergelegenheid in het hofje • Op loopafstand van: o Trein- en busstation (Amersfoort CS, Hilversum CS en Utrecht CS), basisscholen, winkelcentrum Soest-Zuid voor de dagelijkse boodschappen • Op 5 minuten fietsafstand: o De bossen en de Soester Duinen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
423 m²
Contenu
299 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.