Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Weverskamp 14

6071AW Swalmen • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.325

Galería de fotos

Weverskamp 14 Swalmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weverskamp 14 Swalmen In het landelijk en bosrijk gelegen Boukoul aan een verkeersluwe straat ligt deze verrassende, jonge, verzorgde twee-onder-een-kapwoning met onder andere mooie living met open keuken verbinding, praktische bijkeuken, garage, 3 slaapkamers, badkamer en een grote zolderruimte. De bosrand is op loopafstand, en de dagelijkse voorzieningen zijn bijvoorbeeld in Swalmen of in Maasniel op relatief korte afstand, gelegen. De jonge woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket met energielabel A en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is Boukoul goed bereikbaar mede door de ligging op enkele minuten van de A-73. Verder zijn diverse voorzieningen als het Retailpark, dorpswinkels en scholen op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer die doorloopt over de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet. Het moderne toilet, vernieuwd in 2022, is deels betegeld en uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal betreedt u de ruime L-vormige woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. In 2023 is er een airco geplaatst die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en quooker. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken. Deze is voorzien van eenzelfde kastenopstelling als de keuken, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De bijkeuken biedt extra werkruimte, royale bergruimte én er is een 2e koelkast ingebouwd. Eerste Verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, waar zich de tweede airco-unit bevindt voor extra comfort op warme dagen. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen voorzien van voldoende lichtinval en praktische indeling. De ruimtes zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamers of werk-/hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met stijlvol meubel. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich op de overloop; dit is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in moderne stijl. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Dankzij het dakraam is er volop daglicht aanwezig, wat de ruimte uitermate geschikt maakt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De vloer is netjes afgewerkt en de ruimte is naar eigen wens in te delen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de 10 zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Via de oprit heeft u toegang tot de garage, voorzien van openslaande kunststof deuren. De garage is uitgerust met elektra en water. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, een zonneterras en diverse groenborders. Een fraaie overkapping biedt een beschutte zitplek en is voorzien van screens, wat zorgt voor extra zonwering en comfort. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy aan de achterzijde doordat er geen direct achterburen zijn. Kenmerken • Instapklare, jonge gezinswoning; • Volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen; • Keuken, badkamer en toilet recentelijk vernieuwd; • Praktische bijkeuken en garage; • Mogelijkheid voor een 4e kamer op de 2e verdieping; • Verzorgde tuin met overkapping en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; • Gelegen in het landelijk en bosrijke Boukoul. Woonoppervlakte: ca. 126 m² Gebouw gebonden Buitenruimte: 10 m² Inpandige bergruimte: 18 m² Perceeloppervlakte: 212 m² Vraagprijs: € 419.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2025 había 8.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 1.235 15-25: 875 25-45: 2.005 45-65: 2.480

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2025 ongeveer 8.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.