Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Schansdijk 7

4691AC Tholen • Zeeland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.920

Galería de fotos

Schansdijk 7 Tholen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, energielabel A én gelegen aan de haven van Tholen! Welkom aan de Schansdijk 7 in Tholen! Deze verrassend ruime tussenwoning met verhoogde kap biedt je een prettig wooncomfort op drie volwaardige woonlagen. Met een woonoppervlakte van 125 m², vier slaapkamers, een perceel van 134 m² eigen grond én energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is in 2019 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas. Dankzij de aardwarmtepomp met 150 liter boiler (momenteel in huur, afkoop mogelijk) en 11 zonnepanelen woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig. De woning is aan de achterzijde 1,2 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De ligging is uitstekend: rustig aan de haven, maar toch op loopafstand van het centrum en winkels zoals de Vershof, Lidl, Albert Heijn, Gall & Gall, Kruidvat en Primera. Interesse? Lees snel verder! Let op! De Warmtepomp, het Boilervat en de PV-panelen worden gehuurd van KlimaatGarant voor een maandbedrag van € 125,76. Eventueel is het systeem ook af te kopen en in eigendom over te nemen. Begane grond Je komt de woning binnen via een ruime hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkamer biedt veel licht en comfort, mede dankzij de praktische schuifpui naar de tuin. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om te koken en te eten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en raambekleding, die achterblijft voor de nieuwe bewoners. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De eerste etage is voorzien van vloerverwarming en raambekleding. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping, momenteel ingericht als slaapzolder. Hier zorgt een Velux dakraam voor veel daglicht. Verder vind je op deze etage de opstelling van de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Pluspunten van deze woning: * Moderne tussenwoning (bouwjaar 2019) * Uitgebouwd aan de achterzijde (1,2 meter) * Woonoppervlakte van 125 m² op 134 m² eigen grond * Vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen * Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas * Energielabel A, 11 zonnepanelen * Verwarming middels Aardwarmtepomp met 150-liter boiler (huur, afkoop mogelijk) * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Ruime tuin op het noordwesten met achterom en berging * Gelegen aan de haven, dichtbij winkels en voorzieningen Let op! Deze woning verkopen wij voor een "Stichting", een ingevulde vragenlijst is helaas niet voorhanden en zal dus niet aanwezig zijn in uw Move.nl dossier. Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten. Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie? Wij kunnen ons goed voorstellen dat je deze woning wilt bezichtigen. Neem contact op met Leunis Makelaars voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.