Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Vestetuin 7

4691AE Tholen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Vestetuin 7 Tholen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze 'nieuwe' (2020) en energiezuinige geschakelde 2-kapper met garage en eigen oprit! Het huis is fantastisch en de plek net zo: op loopafstand van het winkelgebied, de jachthaven en het oude centrum en ook nog eens vlakbij de uitvalswegen! Beneden vind je een lichte, riante woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een schitterende open keuken aan de voorzijde. Boven is er ruimte voor het hele gezin (of juist lekker voor jezelf) en op zolder vind je naast een extra slaapkamer ook de technische installatie die deze woning zo energiezuinig maakt: 25 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en een WTW-installatie. Met het energielabel A zijn er bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden! Nog 2 pluspunten: de garage én de parkeerplaats (met elektrische poort): extra bergruimte en altijd een plekje voor je auto! Royaal, comfortabel en duurzaam: dit alles in een hele fijne woonomgeving; dit is jouw woning! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fase en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld hangtoilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruimtelijke woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde, een handige trapkast en een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Open keuken: De moderne keuken is in lengteoptelling - met een schiereiland - geplaatst en voorzien van een 'BORA' 4-groeps inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, koelkast en een spoelbak. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer, met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 (beide met internetaansluiting) zijn gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, (elektrische) designradiator en een draai-kiepraam. Ook de 1e verdieping heeft vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, een riante berging en de technische ruimte - met de omvormers van de 25 zonnepanelen, WTW-installatie (Zehnder), bodemwarmtepomp (Itho Daalderop) en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4: Fijne zolderkamer met laminaatvloer, zijraam, knieschotbergingen aan voor- en achterzijde en een internetaansluiting. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin is uitgerust met sierbestrating en een poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch valzonnescherm, buitenkraan, een overkapping met houten berging, sierbestrating, plantenborders en een oprit met een op afstand bedienbare poort. Garage: Praktische garage - ca. 5.98 bij 2.89 meter - met elektra en een handbediende garagedeur. Algemeen: - Jonge geschakelde 2-onder-1-kapwoning met GARAGE; - GASLOOS (met warmtepomp); - 25 zonnepanelen; - Tripple beglazing; - 4 slaapkamers; - Achtertuin met overkapping en oprit; - Elektrisch zonnescherm; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van diverse winkels, de jachthaven en het oude centrum; - Energielabel: A (na het vaststellen van het label zijn er nog 20 zonnepanelen extra geplaatst); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
519 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.