Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Vestetuin 7

4691AE Tholen • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Vestetuin 7 Tholen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze 'nieuwe' (2020) en energiezuinige geschakelde 2-kapper met garage en eigen oprit! Het huis is fantastisch en de plek net zo: op loopafstand van het winkelgebied, de jachthaven en het oude centrum en ook nog eens vlakbij de uitvalswegen! Beneden vind je een lichte, riante woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een schitterende open keuken aan de voorzijde. Boven is er ruimte voor het hele gezin (of juist lekker voor jezelf) en op zolder vind je naast een extra slaapkamer ook de technische installatie die deze woning zo energiezuinig maakt: 25 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en een WTW-installatie. Met het energielabel A zijn er bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden! Nog 2 pluspunten: de garage én de parkeerplaats (met elektrische poort): extra bergruimte en altijd een plekje voor je auto! Royaal, comfortabel en duurzaam: dit alles in een hele fijne woonomgeving; dit is jouw woning! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fase en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld hangtoilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruimtelijke woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde, een handige trapkast en een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Open keuken: De moderne keuken is in lengteoptelling - met een schiereiland - geplaatst en voorzien van een 'BORA' 4-groeps inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, koelkast en een spoelbak. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer, met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 (beide met internetaansluiting) zijn gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, (elektrische) designradiator en een draai-kiepraam. Ook de 1e verdieping heeft vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, een riante berging en de technische ruimte - met de omvormers van de 25 zonnepanelen, WTW-installatie (Zehnder), bodemwarmtepomp (Itho Daalderop) en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4: Fijne zolderkamer met laminaatvloer, zijraam, knieschotbergingen aan voor- en achterzijde en een internetaansluiting. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin is uitgerust met sierbestrating en een poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch valzonnescherm, buitenkraan, een overkapping met houten berging, sierbestrating, plantenborders en een oprit met een op afstand bedienbare poort. Garage: Praktische garage - ca. 5.98 bij 2.89 meter - met elektra en een handbediende garagedeur. Algemeen: - Jonge geschakelde 2-onder-1-kapwoning met GARAGE; - GASLOOS (met warmtepomp); - 25 zonnepanelen; - Tripple beglazing; - 4 slaapkamers; - Achtertuin met overkapping en oprit; - Elektrisch zonnescherm; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van diverse winkels, de jachthaven en het oude centrum; - Energielabel: A (na het vaststellen van het label zijn er nog 20 zonnepanelen extra geplaatst); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
519 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.