Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Vestetuin 7

4691AE Tholen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Vestetuin 7 Tholen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze 'nieuwe' (2020) en energiezuinige geschakelde 2-kapper met garage en eigen oprit! Het huis is fantastisch en de plek net zo: op loopafstand van het winkelgebied, de jachthaven en het oude centrum en ook nog eens vlakbij de uitvalswegen! Beneden vind je een lichte, riante woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een schitterende open keuken aan de voorzijde. Boven is er ruimte voor het hele gezin (of juist lekker voor jezelf) en op zolder vind je naast een extra slaapkamer ook de technische installatie die deze woning zo energiezuinig maakt: 25 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en een WTW-installatie. Met het energielabel A zijn er bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden! Nog 2 pluspunten: de garage én de parkeerplaats (met elektrische poort): extra bergruimte en altijd een plekje voor je auto! Royaal, comfortabel en duurzaam: dit alles in een hele fijne woonomgeving; dit is jouw woning! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fase en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld hangtoilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruimtelijke woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde, een handige trapkast en een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Open keuken: De moderne keuken is in lengteoptelling - met een schiereiland - geplaatst en voorzien van een 'BORA' 4-groeps inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, koelkast en een spoelbak. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer, met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 (beide met internetaansluiting) zijn gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, (elektrische) designradiator en een draai-kiepraam. Ook de 1e verdieping heeft vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, een riante berging en de technische ruimte - met de omvormers van de 25 zonnepanelen, WTW-installatie (Zehnder), bodemwarmtepomp (Itho Daalderop) en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4: Fijne zolderkamer met laminaatvloer, zijraam, knieschotbergingen aan voor- en achterzijde en een internetaansluiting. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin is uitgerust met sierbestrating en een poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch valzonnescherm, buitenkraan, een overkapping met houten berging, sierbestrating, plantenborders en een oprit met een op afstand bedienbare poort. Garage: Praktische garage - ca. 5.98 bij 2.89 meter - met elektra en een handbediende garagedeur. Algemeen: - Jonge geschakelde 2-onder-1-kapwoning met GARAGE; - GASLOOS (met warmtepomp); - 25 zonnepanelen; - Tripple beglazing; - 4 slaapkamers; - Achtertuin met overkapping en oprit; - Elektrisch zonnescherm; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van diverse winkels, de jachthaven en het oude centrum; - Energielabel: A (na het vaststellen van het label zijn er nog 20 zonnepanelen extra geplaatst); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
519 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4691

Google Maps

Aperçu géographique Tholen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tholen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tholen
Année Résidents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tholen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.188

Étiquette C

818

Étiquette B

734

Étiquette D

316

Étiquette F

279

Étiquette G

199

Étiquette E

151

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tholen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Activité dans Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tholen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer maisons in Tholen

Voir plus d'habitations dans cette ville.