Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Grindweg 19
4691ES Tholen • Zeeland
Disponible
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 4.698
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met karakter op een fijne locatie? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Grindweg 19 in Tholen zeker een bezichtiging waard. De karaktervolle woning uit 1910 combineert authentieke sfeer met praktisch wooncomfort en biedt een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een knusse woning met een eigen buitenruimte. Gelegen aan de geliefde Grindweg woon je hier op een rustige en aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving staat bekend om haar prettige woonklimaat, het karakteristieke Zeeuwse dorpsgevoel en de combinatie van rust, ruimte en natuur. Het gezellige centrum van Tholen met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen bovendien goed bereikbaar. De Grindweg heeft de afgelopen jaren een kwaliteitsimpuls gekregen met extra aandacht voor verkeersveiligheid, groenvoorzieningen en fietscomfort. Hierdoor heeft de straat een verzorgde en moderne uitstraling gekregen. De buurt wordt gewaardeerd om haar rustige karakter, het vele groen en de nabijheid van water, waardoor je hier dagelijks kunt genieten van een fijne woonomgeving. Binnen tref je een verrassend lichte en verzorgde woning met circa 53 m² woonoppervlakte. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, waardoor je vrijwel direct kunt verhuizen en genieten van je nieuwe thuis. Begane grond De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van een 4-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer met drie dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er praktische knieschotkasten aanwezig die extra bergruimte bieden. In één van deze kasten bevindt zich de technische ruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, ontspannen met een goed boek of gezellig buiten zitten met vrienden en familie. De aanwezige berging zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Kenmerken: ? Karaktervolle woning uit 1910; ? Woonoppervlakte ca. 53 m²; ? Gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; ? Complete keuken met inbouwapparatuur; ? Badkamer op de begane grond; ? Slaapkamer met drie dakramen; ? Praktische knieschotkasten en technische ruimte in de slaapkamer; ? Achtertuin op het noordwesten met berging; ? Centrale verwarming en natuurlijke ventilatie; ? Goede bereikbaarheid richting Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen; ? Ideale woning voor starters en alleenstaanden. Wonen in Tholen betekent genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Met de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden biedt deze woning het beste van twee werelden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze leuke woning. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
3,02%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Contenu
- 198 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tholen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tholen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.180 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.365 |
| 2024 | 8.420 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.835
0-15: 1.550
15-25: 975
25-45: 2.035
45-65: 2.110
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
1.840
Middelbaar
2.800
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
7.435
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
754
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.525
Vrijstaande woningen
499
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
25
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
247
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
507
1970 tot 1980
805
1980 tot 1990
421
1990 tot 2000
281
2000 tot 2010
374
2010 tot 2020
465
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.188
Étiquette C
818
Étiquette B
734
Étiquette D
316
Étiquette F
279
Étiquette G
199
Étiquette E
151
Étiquette A+
94
Étiquette A+++
93
Étiquette A++
47
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.730 |
| 2021 | 1.250 | 2.930 |
| 2022 | 980 | 2.810 |
| 2023 | 830 | 2.650 |
| 2024 | 820 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.180
Activité dans Tholen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tholen?
Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tholen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?
In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.
Meer maisons in Tholen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oesterdam 215
4691PV Tholen
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 691 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Werf 40
4691TA Tholen
€ 469.500 k.k.
€ 4.891/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofstede 30
4691DH Tholen
€ 589.000 k.k.
€ 4.007/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Plantagestraat 15
4691BS Tholen
€ 395.000 k.k.
€ 3.657/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesterdam 155
4691PV Tholen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achtererf 59
4691DC Tholen
€ 409.500 k.k.
€ 4.707/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schuttershof 4
4691CK Tholen
€ 399.900 k.k.
€ 3.447/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 5
4691CA Tholen
€ 430.000 k.k.
€ 2.986/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
