Ir directamente al contenido
Logotipo de Rick Zeedijk Makelaardij

Sestertiusstraat 6

4007MK Tiel • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Sestertiusstraat 6 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in kindvriendelijke wijk – Sestertiusstraat 6, Tiel Welkom aan de Sestertiusstraat 6: een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en jonge wijk Passewaaij. Hier woon je niet alleen comfortabel en energiezuinig, maar ook in een omgeving die perfect is voor gezinnen. Denk aan speelplekken om de hoek, een winkelcentrum en NS-station op korte afstand én volop groen in de buurt voor heerlijke wandelingen of fietstochten. De woning ligt aan een autoluwe straat en trekt meteen de aandacht met zijn fraaie gevel – een echte eyecatcher! Parkeren doe je op je eigen oprit of in de aangebouwde garage. Binnen tref je een sfeervolle living met een massief eikenhouten vloer en veel lichtinval. Comfort is hier vanzelfsprekend: met maar liefst 10 zonnepanelen, energielabel A, airconditioning op de verdieping, een cv-ketel uit 2021, én elektrische rolluiken en screens voor extra gemak en privacy. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De open zolder biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. En dan is er nog de zonnige achtertuin op het zuiden, met een stijlvolle tuinkamer voorzien van glaswanden – een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een massief eikenhouten vloer. Door de raampartijen aan de voorzijde kijk je heerlijk in alle rust weg. De woonkamer loopt over in het keukengedeelte, waar een heerlijk ruime eettafel kan worden geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en voldoende bergruimte. Via een loopdeur is de tuinkamer te bereiken. Vervolgens kom je in de bijkeuken met praktische kasten en de inpandig bereikbare garage met verwarming, elektra en openslaande deuren. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan zich er twee aan de voorzijde van de woning bevinden. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: open zolder met opstelling CV - ketel (2021), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Deze verdieping heeft een laminaatvloer. De zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer, kantoor dan wel hobbyruimte. Via een luik op deze verdieping is een bergzolder te bereiken; hoe praktisch is dat! Tuin: de achtertuin ligt op het zuiden, dus zeer zonzeker! De tuin kenmerkt zich door een fraaie tuinkamer met glaswanden, solide schuttingen met betonpalen, écht gras en een fraai sproeisysteem. Algemeenheden / bijzonderheden: - 2-onder-1-kap woning met fraaie steen - woonoppervlak 135 m² - perceel 261 m² - energielabel A - 10 zonnepanelen / 2023 - CV - ketel / 2021 - woonkamer voorzien van eikenhouten vloer - screens begane grond - elektrische rolluiken zij - en achterkant 1e verdieping - tuinkamer met glaswanden - garage met verwarming en openslaande deuren - privacy-rijke achtertuin op het zuiden - parkeren op eigen terrein - op loopafstand van voorzieningen - aanvaarding: in overleg Kortom: een moderne, complete gezinswoning met uitstraling én toekomstwaarde. Plan snel een bezichtiging – deze kans wil je niet missen!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.