Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Ledeackerstraat 18

5045ZG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Ledeackerstraat 18 Tilburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhuizen zonder te klussen? Deze instapklare tussenwoning staat klaar om direct jouw nieuwe thuis te worden! Ledeackerstraat 18 is een heerlijke woning in een rustige straat en op loopafstand van het kanaal waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen, Station Reeshof en winkelcentrum Heyhoef. En niet te vergeten natuurgebied De Dongevallei. Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning met eigen ogen wil komen bekijken. Bel en dan plannen wij een bezichtiging in. Tot snel! Indeling De voortuin is grotendeels bestraat en daar is plaats voor twee auto’s. Aangekomen in de gang van de woning vind je de garderobe, meterkast en de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en wasbakje in meubel. Bij binnenkomst in de woning voel je meteen de fijne sfeer die de woning uitstraalt. Alles ziet er tip top uit! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte en de U-vormige keuken met barretje. De moderne witte hoogglans keuken heeft alles waar een moderne keuken aan moet voldoen. Denk aan een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer met 3-lades. Via de deur in de keuken kom je in de tuin. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde beneden bevinden zich twee afzonderlijke rolluiken. In de gehele woning zijn prachtige, moderne deuren aanwezig die niet alleen een strakke uitstraling geven maar ook bijdragen aan de algehele sfeer. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer kom je in een klein halletje waar een voorraadkast is gecreëerd. Vanuit dit halletje kom je via de trap aan op de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer met kledingkast is speels ingericht en ligt aan de achterzijde van de woning. De andere slaapkamer, ook deze is prima van formaat, is gelegen aan de voorzijde net als de badkamer. Op deze gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgetrokken. De prachtige, moderne badkamer is een waar toevluchtsoord van luxe en comfort. Dankzij de vloerverwarming en designradiator geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur. Het ligbad nodigt uit tot ontspanning na een lange dag en de douchecabine biedt alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag. De wastafel in meubel en extra opbergkastje biedt voldoende opbergruimte en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je aan op de tweede verdieping die bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Op deze verdieping is in 2016 een kunststof dakkapel geplaatst. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting te vinden en deze gehele verdieping is voorzien van opbergschotten. De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer en dankzij het dakkapel heb je in deze kamer veel lichtinval. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Tuin De voortuin, gelegen op het westen, is grotendeels bestraat. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je de hele ochtend kunt genieten van de zon. Het is netjes aangelegd met een gazon en een ruim betegeld terras, ideaal voor buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, perfect voor de warmere dagen. Achter in de tuin ligt de stenen berging en heeft de tuin een eigen achterom. Bijzonderheden * Energielabel A * Gehele woning voorzien van moderne deuren * Instap klaar * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer * Moderne keuken en badkamer * Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.