Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Ledeackerstraat 18
5045ZG Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.666
Galerie de photos
Description
Verhuizen zonder te klussen? Deze instapklare tussenwoning staat klaar om direct jouw nieuwe thuis te worden! Ledeackerstraat 18 is een heerlijke woning in een rustige straat en op loopafstand van het kanaal waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen, Station Reeshof en winkelcentrum Heyhoef. En niet te vergeten natuurgebied De Dongevallei. Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning met eigen ogen wil komen bekijken. Bel en dan plannen wij een bezichtiging in. Tot snel! Indeling De voortuin is grotendeels bestraat en daar is plaats voor twee auto’s. Aangekomen in de gang van de woning vind je de garderobe, meterkast en de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en wasbakje in meubel. Bij binnenkomst in de woning voel je meteen de fijne sfeer die de woning uitstraalt. Alles ziet er tip top uit! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte en de U-vormige keuken met barretje. De moderne witte hoogglans keuken heeft alles waar een moderne keuken aan moet voldoen. Denk aan een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer met 3-lades. Via de deur in de keuken kom je in de tuin. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde beneden bevinden zich twee afzonderlijke rolluiken. In de gehele woning zijn prachtige, moderne deuren aanwezig die niet alleen een strakke uitstraling geven maar ook bijdragen aan de algehele sfeer. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer kom je in een klein halletje waar een voorraadkast is gecreëerd. Vanuit dit halletje kom je via de trap aan op de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer met kledingkast is speels ingericht en ligt aan de achterzijde van de woning. De andere slaapkamer, ook deze is prima van formaat, is gelegen aan de voorzijde net als de badkamer. Op deze gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgetrokken. De prachtige, moderne badkamer is een waar toevluchtsoord van luxe en comfort. Dankzij de vloerverwarming en designradiator geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur. Het ligbad nodigt uit tot ontspanning na een lange dag en de douchecabine biedt alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag. De wastafel in meubel en extra opbergkastje biedt voldoende opbergruimte en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je aan op de tweede verdieping die bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Op deze verdieping is in 2016 een kunststof dakkapel geplaatst. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting te vinden en deze gehele verdieping is voorzien van opbergschotten. De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer en dankzij het dakkapel heb je in deze kamer veel lichtinval. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Tuin De voortuin, gelegen op het westen, is grotendeels bestraat. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je de hele ochtend kunt genieten van de zon. Het is netjes aangelegd met een gazon en een ruim betegeld terras, ideaal voor buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, perfect voor de warmere dagen. Achter in de tuin ligt de stenen berging en heeft de tuin een eigen achterom. Bijzonderheden * Energielabel A * Gehele woning voorzien van moderne deuren * Instap klaar * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer * Moderne keuken en badkamer * Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-09-2025
- Date de vente
- 25-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Esterelstraat 10
5022MD Tilburg
€ 585.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Korenbloemstraat 56
5025PT Tilburg
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijsterveldenlaan 272
5045ZS Tilburg
€ 410.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenstraat
5021EM Tilburg
€ 673 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Professor Gimbrèrelaan
5037EK Tilburg
€ 2.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alleenhouderstraat 115 45
5041LD Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Delflandstraat 3
5018DD Tilburg
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 444
5037DJ Tilburg
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
