Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Diergaarde 14

7071WX Ulft • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Diergaarde 14 Ulft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Diergaarde 14 / 14A – Ulft Vraagprijs: €550.000,- k.k. Aan de rustige Diergaarde, op loopafstand van het centrum van Ulft, staat deze vrijstaande woning uit 1928. Een huis met ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging: winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Momenteel bestaat het geheel uit twee huisnummers, bij passende aanpassingen is het mogelijk de huisnummers weer samen te voegen tot één verblijfsobject. Een mooie kans voor wie zoekt naar flexibiliteit in gebruik en indeling. De woning heeft royale ruimtes, grote garage, zonnige ligging en uitstekende voorzieningen in de buurt, dit is een unieke kans voor wie veelzijdig wonen zoekt. Wonen op de begane grond: ruim, licht en praktisch ingedeeld Via de hoofdingang stap je binnen in een mooie hal die toegang geeft tot de keuken met eetgedeelte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. De woonkamer is licht en royaal, mede dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde. Hier zit je heerlijk: er is voldoende plek voor zowel een ruime zithoek als een eettafel, terwijl de gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een gang die leidt naar drie slaapkamers én de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is tevens een praktische bergruimte bereikbaar, waar ook de twee ATAG cv-ketels (2014) zijn geplaatst. Een groot pluspunt is de serre aan de achterzijde: een heerlijke, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is ideaal als tweede zitkamer, tuinkamer of relaxruimte. Bovendien is er vanuit de keuken toegang tot een kelder, ideaal voor extra voorraad of opslag. Wonen boven: zelfstandig, licht en verrassend ruim Via de tweede hoofdingang bereik je de verdieping. Hier kom je op een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Op deze verdieping bevindt zich ook een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Uniek is de lichte woonkamer boven, die dankzij openslaande deuren direct verbonden is met een groot dakterras. Hier kun je heerlijk buiten zitten en heb je veel privacy. De aangrenzende keuken met inbouwapparatuur maakt de verdieping compleet en multifunctioneel inzetbaar. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, dit is ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte, garage en parkeren De tuin ligt op het zuiden en ontvangt de hele dag door een fijne hoeveelheid licht. Met een voor-, zij- en achtertuin is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven en het geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een grote aangebouwde stenen garage met elektra, twee garagedeuren en een separate toegang. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning op ruim perceel met meerdere woonfuncties • Mogelijkheid om weer één huisnummer te creëren • Rustige straat op loopafstand van het centrum van Ulft • Twee ATAG cv-ketels (2014) • Royale woonkamer met erker en gashaard • Drie slaapkamers op de begane grond en twee op de verdieping • Twee badkamers (beneden en boven) • Grote serre met openslaande deuren • Tuin gelegen op het zuiden • Groot dakterras op de verdieping Kortom Diergaarde 14 / 14A is een bijzonder veelzijdige woning op een prachtige locatie. Ruimte, comfort en mogelijkheden komen hier op een unieke manier samen. Het is perfect voor wie toekomstbestendig wil wonen met flexibiliteit in gebruik. Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Plan een bezichtiging in of bel ons, wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
112 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7071

Mapas de Google

Vista geográfica Ulft

Vista espacial del área de trabajo en Ulft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2025 había 10.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.

Inhabitantes

10.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.796

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulft
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.385

Etiqueta A

1.043

Etiqueta B

829

Etiqueta G

389

Etiqueta D

332

Etiqueta F

331

Etiqueta E

274

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++

99

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Electricidad: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Electricidad: 2.808

Actividad empresarial en Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulft
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer viviendas in Ulft

Ver más viviendas en este lugar.