Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Diergaarde 14

7071WX Ulft • Gelderland

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.612

Galería de fotos

Diergaarde 14 Ulft
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Diergaarde 14 / 14A – Ulft Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aan de rustige Diergaarde, op loopafstand van het centrum van Ulft, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928. Een woning met volop ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging: winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het geheel bestaat momenteel uit twee huisnummers. Met relatief eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om dit weer samen te voegen tot één verblijfsobject. Ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken aan huis wil combineren. Wat direct opvalt zijn de royale ruimtes, de grote garage en de zonnige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar veelzijdig wonen. Begane grond – ruim, licht en praktisch Via de hoofdingang betreedt u de hal met toegang tot de keuken en het eetgedeelte. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. De woonkamer is royaal en licht, mede dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de keuken bereikt u een gang met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de twee ATAG cv-ketels (2014). Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke serre met openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als tweede woonkamer, tuinkamer of ontspanningsruimte. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de kelder. Verdieping – zelfstandig en multifunctioneel Via een tweede entree bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het ruime dakterras via openslaande deuren – een heerlijke plek met veel privacy. De aangrenzende keuken met inbouwapparatuur maakt deze verdieping volledig zelfstandig en multifunctioneel inzetbaar. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte en garage De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Met een voor-, zij- en achtertuin is er volop ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een grote, aangebouwde stenen garage met elektra, twee garagedeuren en een aparte toegang. Pluspunten - Vrijstaande woning met meerdere gebruiksmogelijkheden - Mogelijkheid tot samenvoegen naar één woning - Rustige ligging nabij centrum Ulft - Twee ATAG cv-ketels (2014) - Royale woonkamer met erker en gashaard - 3 slaapkamers beneden, 2 boven - Twee badkamers - Grote serre met openslaande deuren - Zonnige tuin op het zuiden - Ruim dakterras Kortom Diergaarde 14 / 14A is een verrassend veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie. Ruimte, comfort en flexibiliteit komen hier perfect samen – ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Plan een bezichtiging of neem contact met ons op. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
112 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7071

Mapas de Google

Vista geográfica Ulft

Vista espacial del área de trabajo en Ulft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 310.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.796

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulft
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.785 0-15: 1.405 15-25: 1.175 25-45: 2.210 45-65: 2.925

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.385

Etiqueta A

1.043

Etiqueta B

829

Etiqueta G

389

Etiqueta D

332

Etiqueta F

331

Etiqueta E

274

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++

99

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Electricidad: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Electricidad: 2.808

Actividad empresarial en Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulft
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer viviendas in Ulft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.