Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Diergaarde 18

7071WX Ulft • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Diergaarde 18 Ulft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, luxe én ongekende mogelijkheden Diergaarde 18 Ulft vanaf € 595.000,- k.k. Aan de rustige Diergaarde in Ulft staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande jaren ’30-woning op een riant perceel van 735 m². Met een woonoppervlakte van 185 m², een prachtige tuin met Japans theehuis, een zeer royale garage met verdieping, én talloze uitbreidingsmogelijkheden, is dit een woning die méér biedt dan je verwacht. De woning ligt dichtbij het centrum van Ulft. En dat alles al vanaf € 595.000,- kosten koper. Karaktervol en comfortabel wonen De woning is uitermate goed onderhouden met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Op de bijkeuken en toilet na ligt er een prachtige massieve eiken vloer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een prachtig zicht op het groen, hier haal je het buiten naar binnen. De ruime, gesloten keuken is in 2021 voorzien van nieuwe fronten. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische slaap of werkkamer, een bijkeuken met witgoedaansluiting, en een toilet met urinoir. In de kelder bewaar je je voorraad altijd koel en droog. Ruimte voor elk gezinsmodel De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een tweede aparte toilet met urinoir, en een royale badkamer met jacuzzi. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer doormiddel van een dakraam of dakkapel (tekeningen voor uitbreiding zijn aanwezig), een thuiskantoor of zelfs een privé-sauna dankzij de aanwezige krachtstroom en afvoer. Multifunctionele garage met verdieping De zeer ruime garage met bovenverdieping is dé troef van dit huis. Perfect voor gebruik als werkruimte, B&B, mantelzorgwoning of extra woonruimte voor een groot of samengesteld gezin. Uiteraard zijn deze toepassingen onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. De brede oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Genieten van een tuin met beleving De tuin is met liefde en oog voor detail aangelegd. Je vindt hier een vijver, een Japans theehuis met elektra, water en riolering, een beregeningsinstallatie op een puntstuk, en een gazon niet van echt te onderscheiden en diverse terrassen, elk met een eigen sfeer en uitzicht. Techniek, veiligheid en comfort Gehele elektra, meterkast, gas- en waterleidingen vernieuwd ATAG Cv-ketel uit 2020 (Energielabel C) Camerabewaking buiten met warmtesensoren, bekabeling binnen voorbereid Aansluitingen aanwezig voor centraal stofzuigsysteem Kenmerken op een rij: Vrijstaande woning uit 1930, instap klaar en karaktervol Woonoppervlakte: 185 m², Perceel: 735 m² Begane grond met vloerverwarming en massieve eiken vloer 3 slaapkamers (voorheen 4) + extra kamer beneden + zolder met potentie Grote garage met verdieping: ideaal voor kantoor, B&B of mantelzorg Luxe badkamer met jacuzzi, 2 toiletten met urinoir Prachtige tuin met vijver, theehuis, beregeningsinstallatie en terras Brede oprit met plek voor meerdere auto’s Uitgebreide beveiliging & technische voorzieningen Vanaf prijs € 595.000,- k.k. Diergaarde 18 Ulft Karakter, ruimte, comfort én mogelijkheden… Deze woning biedt het allemaal. Maak een afspraak en laat je overtuigen! Deze woning wordt aangeboden door Klomberg Makelaars. Voor een bezichtiging: 0315 685546

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
735 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7071

Mapas de Google

Vista geográfica Ulft

Vista espacial del área de trabajo en Ulft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2025 había 10.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.

Inhabitantes

10.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.796

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulft
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.385

Etiqueta A

1.043

Etiqueta B

829

Etiqueta G

389

Etiqueta D

332

Etiqueta F

331

Etiqueta E

274

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++

99

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Electricidad: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Electricidad: 2.808

Actividad empresarial en Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulft
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer viviendas in Ulft

Ver más viviendas en este lugar.