Ir directamente al contenido
Logotipo de Grada Jager Makelaardij

Borneostraat 5 BS

3531PE Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.839

Galería de fotos

Borneostraat 5 BS Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor wie op zoek is naar iets speciaals.......... Deze unieke en instapklare bovenwoning is zeer verrassend en voor diegene die op zoek is naar echt iets bijzonders. Maak een afspraak; we laten dit huis graag aan je zien. Een aantal pluspunten op een rij: - Fraaie lichtinval op beide verdiepingen - Gerenoveerd en gemoderniseerd met gevoel voor authenticiteit en karakter. - Nette en ruime keuken - Fraaie en moderne badkamer - Grotendeels dubbel glas - Heerlijk zonnig zitje door het grote schuifraam aan de achterzijde - Op korte loopafstand van het Centraal Station Dit mooie bovenhuis ligt aan de voorzijde van de geliefde Borneostraat, een rustige zijstraat van de levendige Kanaalstraat. Hier doe je je dagelijkse boodschappen gewoon om de hoek, bij de lokale bakker, groenteboer of supermarkt. Steek de straat over naar de Vleutenseweg en je zit zó op een zonnig terras met een goede kop koffie in je hand. In de directe omgeving vind je volop gezellige eettentjes, koffiezaken en terrassen – allemaal op loopafstand. En reis je regelmatig met de trein? Dan is de ligging ideaal: Utrecht Centraal ligt op slechts een paar minuten lopen. Pak je liever de bus; deze stopt om de hoek op de Vleutenseweg. Kortom: een heerlijke plek voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rustig thuis wil komen. Even binnenkijken.. Je stapt via de eigen voordeur binnen in de hal met de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping waar we boven komen op de overloop met de toegang tot het ruime, moderne toilet, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de mooie woonkamer met een hoogte van maar liefst 3,18 m2. De grote ramen aan zowel de voor als de achterzijde zorgen hier voor een mooie lichtinval. De voorkamer is thans ingericht als zitkamer met een open doorgang naar de werkkamer. Uiteraard kan deze zeer eenvoudig worden afgesloten middels een deur indien gewenst. De achterzijde is een fraaie open ruimte met een breedte van 5,23 meter waar we de keuken en de ruime eethoek aantreffen. De ideale plek om je vrienden te ontvangen en heerlijk te eten en te borrelen. De nette, open keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Tweede verdieping: Hoe moet je een verdieping omschrijven die in alles anders is dan anders? We gaan het gewoon proberen. Via een prachtige glazen trapoverkapping die bijzonder futuristisch oogt komen we boven in een waanzinnige open slaapkamer met een dakkapel, vaste kasten en bomvol karakter en charme. Vanuit deze open slaapkamer zijn de overige ruimtes op deze verdieping ook bereikbaar. Aan de achterzijde treffen we nog de tweede slaapkamer en de moderne en ruime badkamer die is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel. De wasapparatuur is om het hoekje geplaatst, uit het zicht maar gemakkelijk bereikbaar. Derde verdieping: via een slim geplaatste vaste trap is de entresol bereikbaar. Deze heeft een vloeroppervlakte van circa 12 m2 en is een ideale plek om heerlijk rustig een boek te lezen te mediteren of om gewoon lekker in de zon te zitten. Het grote schuifraam kan volledig geopend worden en de doordat de achtergevel is gericht naar het zuid-westen is dit een heerlijk zonnig plekje geworden. De Cv-ketel is hier netjes weggewerkt in een vaste kast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 93 m2. - Circa 5 minuten lopen naar Utrecht Centraal en 10 minuten naar het centrum. - Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (2021) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. - Kleinschalige VvE die recent is opgestart. - Fraaie plafondhoogtes. - Energielabel C - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 144,45 - Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering - Laadpaal voor elektrische auto tegenover de woning - Oplevering in overleg - Verkoper heeft reeds een aanvraag voor een 3-fase aansluiting gedaan.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
363 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.