Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Van Eysingalaan 84

3527VM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 299.999 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.849

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Van Eysingalaan 84 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen op een ideale plek: centraal bij voorzieningen, maar ook op een steenworp afstand van het centrum! Het fris ogende appartement is gesitueerd in het groene Transwijk. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen, park Transwijk, openbaar vervoer (de tramhalte ligt op loopafstand) en uitvalswegen. Met de fiets bent u in ongeveer 5 minuten in de binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station. Het betreft een royaal 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping het complex dat gebouwd is in 1960. Ontworpen door de architect Gerrit Rietveld. Een bijzonder gebouw wat architectonisch opvallend is. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een dichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u wijds zicht over de wijk. ’s Ochtends genieten van uw ontbijt of ‘s avonds na een drukke dag genieten van uw vrije uurtjes? Dat kan op het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement waar u alle privacy heeft. Kortom: een sfeervol appartement met voldoende leefruimte en een heerlijke buitenruimte. Benieuwd? Wij laten het appartement graag aan u zien! Begane grond Centrale entree welke voor derden gesloten is. Vanuit deze entree heeft u toegang tot de bergingen en de trap naar de appartementen. Ook bevinden zich hier de brievenbussen. Het complex is voorzien van een intercominstallatie. Het appartement is voorzien van een berging met van elektra. Een ideale plek voor het opbergen van uw fiets(en) en overige spullen. Derde verdieping Entree met garderobemogelijkheden en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Een zeer lichte woonkamer met een frisse uitstraling door de lichtkleurige houtlook vloer en de wand- en plafondafwerking: strak gestuukt en gewit. Door de raampartijen heeft u een optimale lichtinval in de woonkamer en is het nooit een donkere kamer overdag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon middels een loopdeur. Door de ligging op de derde verdieping heeft u een ver uitzicht over de buurt. Het balkon gelegen op het noordoosten is voorzien van sfeervolle vlondertegels. Vanaf deze buitenruimte heeft u vrij zicht over de wijk. Een heerlijke plek met veel privacy. Weer terug naar de woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een van de twee slaapkamers. Dit is een fijne kamer die ingericht is als hoofdslaapkamer. Voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Dichte keuken is dicht en is uitgevoerd in hoogglans rood. U treft hier de volgende inbouwapparatuur: los 4-pits gasfornuis, combi-oven, losse koelkast en een vaatwasser. Ook heeft u hier een wasmachine. Op de vloer liggen grote antracietkleurige tegels. Handig voor het onderhoud en ook nog eens leuk om te zien. De keuken biedt volop bergruimte door de diverse lades en onder- en bovenkasten. Ook vanaf de keuken kunt u naar het balkon. De badkamer heeft een frisse uitstraling door de witte glanzende wandtegels tot aan het plafond en een granieten vloer. De sanitaire ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Toiletruimte met zwevend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. Deze ruimte is tot het plafond betegeld. De tweede slaapkamer is te bereiken vanuit de hal. Ook deze heeft een prima formaat en is licht qua kleurstelling. Net zoals de andere ruimtes is ook deze kamer weer heerlijk licht door de lichtinval. Net zoals de andere slaapkamer is deze kamer aan de voorzijde gesitueerd. Bijzonderheden • bouwjaar 1960; • woonoppervlak circa 66 m2; inhoud circa 216 m2; • alle kozijnen zijn van kunststof; • het appartement is volledig voorzien van dubbel glas; • alle ramen hebben een draai- en een kiepstand; • gehele appartement is voorzien van stuukwerk; • verwarming door middel van CV (Intergas, 2005); • er is een gezonde en actieve VVE aanwezig waar u maandelijks € 179,96 aan betaalt; • energielabel C, geldig tot 23 maart 2026. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 299.999

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.849

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.999 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.