Ir directamente al contenido
Logotipo de MOIB makelaars & taxateurs

Willem Arntszkade 17

3515AG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.839

Galería de fotos

Willem Arntszkade 17 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de mooiere en groenere straten in Tuinwijk, aan een brede groenstrook, ligt deze sfeervolle, lichte en slim ingedeelde 5-kamer tussenwoning (± 1904, ± 87 m², energielabel C), met volop ruimte, karakter en sfeer. Een karaktervolle tussenwoning met een fijne, zonnige achtertuin (NW) dicht bij leuke horeca en de binnenstad. Een mooie, historische en vooral fijne plek om te wonen. De Willem Arntskade 17: een woning uit ± 1904 waar sfeer, karakter en een slimme indeling met o.a. vier slaapkamers op een mooie manier samenkomen. Gelegen aan de geliefde Willem Arntskade/Zaagmolenkade, bekend om de rust, brede groenstrook en de diversiteit aan bouwstijlen. Een prachtige straat in Tuinwijk, vlakbij de binnenstad. Een tussenwoning die door de jaren heen flink is aangepakt en uitgebreid, onder meer met een ruime dakopbouw in 2003 (opgetrokken achtergevel). In deze periode is de tweede verdieping gerenoveerd, heringedeeld en uitgebreid. Op het vlak van duurzaamheid beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en dakisolatie, een HR C.V.-ketel, airco en energielabel C. Van buiten een woning uit 1903, maar van binnen een nette, moderne woning. We nemen je graag mee naar ‘binnen’… Voor de gevel vallen direct het karakter van de woning én de verschillende bouwstijlen in de straat op. Een gevel met een 20e-eeuws metselverband met mooie daklijnen. Mooie panden, waarbij ook de omliggende panden veel historie uitstralen. Je komt binnen in een entree/hal met meterkastopstelling en nieuwe trapopgang. Vanuit de entree kom je binnen in een verrassend ruime woonkamer. Een sfeervolle, ruime kamer met hoog plafond van bijna drie meter, strakke wand- en plafondafwerking, houten vloer en mooie zichtlijnen op de groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Door de slimme indeling voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige stadstuin op het noordwesten. Zie je het al voor je, heerlijk (na)tafelen op mooie zomerdagen in je eigen tuin… Door naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met trapopgang. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt, mede door de zorgvuldige materiaal- en kleurkeuzes. Dankzij de rechtopgetrokken voor- en achtergevel zijn de slaapkamers praktisch en goed in te delen. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning en beschikt over airco. De badkamer (2021) is modern uitgevoerd, slim opgezet en voorzien van een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. De separate toiletruimte (2021) is ook modern uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet met fontein. Een mooie verdieping met een praktische indeling. Door naar de tweede verdieping via de slim geplaatste trapopgang. Dankzij de dakopbouw (rechtopgetrokken achtergevel met verhoogde nok) beschikt de woning over een ruime tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in de vierde slaapkamer met airco en een praktische was-/bergruimte met onder andere de opstelling voor de wasmachine, de cv-ketel en handige bergruimte. Ook hier is de afwerking doorgezet en is er volop bergruimte aanwezig. De woning is door de jaren heen flink verbouwd met behoud van historie. Ook op het vlak van duurzaamheid zijn flinke stappen gemaakt. Het gasverbruik bij een driepersoonshuishouden is ± 760 m³ en het elektriciteitsverbruik ± 3150 kWh. Voor een pand uit begin 1900 zijn dit nette cijfers. De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan de binnenstad, dicht bij gezellige restaurantjes en cafeetjes. Tuinwijk staat bekend om haar groenere straten, mooie bebouwing en de fijne combinatie van rust en wonen in de stad. Op loopafstand liggen het Griftpark, de Neude, de Oudegracht en gezellige tentjes in de wijk. Genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op het Willem van Noortplein (AH), Merelstraat (Jumbo) of Adelaarstraat (Odin). Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op fietsafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ten slotte bevindt het Science Park zich op fietsafstand. Interesse in deze slim ingedeelde, sfeervolle tussenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES WILLEM ARNTSZKADE 17 WIJK TUINWIJK VRAAGPRIJS € 595.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1904 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 87 M2 STADSTUIN ± 11 M2 PERCEELOPPERVLAKTE ± 57 M2 INHOUD ± 306 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) ISOLATIE DUBBEL GLAS & DAKISOLATIE ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 20/08/2028) VERWARMING C.V.-KETEL & AIRCO (SPLIT) WARM WATER C.V.-KETEL AIRCO JA KADASTER LAUWERECHT / C / 2130 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
57 m²
Contenido
306 m³
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR C.V. combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3515

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.