Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Denekamperweg 125

7661RJ Vasse • Overijssel

Vendido

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 6.137

Galería de fotos

Denekamperweg 125 Vasse
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze verrassend complete VRIJSTAANDE WONING met GROOT BIJGEBOUW aan de Denekamperweg 125 in Vasse. Een plek waar karakter, comfort en ruimte samenkomen en waar je meteen het gevoel krijgt van thuiskomen. Of je nu op zoek bent naar een woning met veel buitenruimte, gelijkvloers wilt wonen of een combinatie zoekt van wonen en werken: hier kan het allemaal. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951, maar in 2017 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer op de begane grond, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (begane grond in 2023, verdieping in 2024), airconditioning en 20 zonnepanelen. Aan comfort geen gebrek, en met voorzieningen als screens en een nette kelder van 3 bij 3 meter met gecoate vloer is ook aan de praktische kant gedacht. De vrijstaande schuur achter het huis, is een absoluut pluspunt: voorzien van vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren, een kantoorruimte met elektrische vloerverwarming en een carport voor twee auto's. Het geheel staat op een fraai aangelegd perceel met volop privacy en een handmatig bedienbare toegangspoort. Aan de zijkant van de woning is een sfeervol, overdekt terras gerealiseerd dat volledig afsluitbaar is met glazen schuifwanden: een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Vasse is een gemoedelijk en groen dorp in de gemeente Tubbergen, omringd door natuurgebieden als het Streu en het Springendal. Wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht, en grotere plaatsen als Ootmarsum, Tubbergen en Oldenzaal liggen op korte rijafstand. Je woont hier heerlijk vrij, maar toch met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe en trapopgang. De woonkamer is sfeervol en licht, en staat in open verbinding met de moderne woonkeuken uit 2017, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het buitenterrein. De slaapkamer op de begane grond is royaal en ligt naast de vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Achter deze badkamer bevindt zich de zolderruimte. Ideaal als bergzolder of de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Tuin: De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt volop ruimte, rust en privacy. Het perceel is keurig ingericht en onderhouden met oprit, siertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De handbedienbare poort geeft toegang tot het erf. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overdekt en deels beglaasd terras, waar je beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht op de tuin. Garage: Achter op het perceel bevindt zich een in 2018 gebouwde vrijstaande schuur van steen, volledig geïsoleerd en uitgerust met vijf elektrische overheaddeuren. Binnenin bevindt zich een kantoorruimte met vloerverwarming, ideaal voor werken aan huis of hobbygebruik. Voor de schuur is een carport aanwezig met ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1951; * In 2017 verbouwd en gemoderniseerd; * Perceeloppervlak 3.130 m²; * Woonoppervlak ca. 145 m²; * Inhoud ca. 560 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-107 combiketel (2016); * Energielabel: C; * Kunststof kozijnen met HR+++ glas (begane grond 2023, verdieping 2024); * 20 zonnepanelen van 325 Wp en airconditioning aanwezig; * Vrijstaande schuur met kantoor en 5 elektrische deuren, gebouwd in 2018; * Overdekt terras aan de zijkant van de woning, volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Bronpomp met diverse waterpunten in de tuin. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
3130 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.