Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

De Savornin Lohmanstraat 87

3904AP Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.492

Galería de fotos

De Savornin Lohmanstraat 87 Veenendaal
Foto 43

Descripción

Ben je op zoek naar een leuk klusproject en heb je het in je om een jaren ’30 woning helemaal naar smaak in te richten en te verbouwen? Ben je op zoek naar dat ene huis waar je je uit kan leven en waar je kan genieten van een ruime tuin van liefst 33 meter diep? Dan ben je van harte welkom op De Savornin Lohmanstraat 87! Je moet er even goed doorheen kunnen kijken, maar deze leuke 'twee onder één kapper' op De Savornin Lohmanstraat heeft enorm veel potentie. Met het realiseren van een nieuwe uitbouw en een verbouwing in huis creëer je als nieuwe bewoners een hoop extra ruimte. De woning is nu 69 vierkante meter groot (excl. 8 m² zolderruimte) en ligt op een perceel van liefst 260 vierkante meter. Genoeg ruimte voor een ruime tuin met veranda, een speelplek voor de kinderen of voor opstallen voor iemand met een eigen bedrijf. We heten je van harte welkom in deze karakteristieke wijk, waar je allerlei prachtige jaren ’30 woningen tegenkomt. Allemaal gebouwd op een ruim perceel en allemaal voorzien van dezelfde karakteristieke sfeer. De woning ligt in Veenendaal-Zuid, een knusse wijk waar je dichtbij het Dr. Slotemaker de Bruïneplein woont. Begane grond We komen binnen in een ‘echte’ hal. Eentje die jaren ’30 uitstraalt. De woonkamer en de eetkamer zitten volgens goed gebruik los van elkaar, maar door dit bij elkaar te betrekken kan je hier een hele sfeervolle en ruime woonkamer creëren. De keuken en de badkamer bevinden zich in de aanbouw. Hier heb je genoeg ruimte om een nieuwe keuken te plaatsen, maar je kan ook ervoor kiezen om een nieuwe aanbouw neer te zetten, waarbij je de woonkamer, keuken en badkamer vergroot en je al jouw plannen voor een heerlijk ruime woonkamer met leefkeuken kan realiseren. 4 slaapkamers De woning heeft 4 slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en eentje op zolder. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn 7 m², 7 m² en 4 m² groot. Verschillende buren hebben hier van de 2 achterste slaapkamers (een van 7 m² en eentje van 4 m²) 1 grote slaapkamer gemaakt. Ook zou je de slaapkamers nog iets kunnen vergroten door een deel van de overloop erbij te betrekken. Op zolder komen we een ruime slaapkamer tegen. Deze is zo’n 8 m² groot en biedt, zeker na een renovatie, enorm veel mogelijkheden. Met een mooie afwerking en een dakkapel kan je er een prachtige slaap/woonzolder van maken. Het buitenleven De tuin is er eentje die je lang bijblijft. De achtertuin is maar liefst 33 meter lang en 6 meter breed. Momenteel staan er 2 opstallen die dienen als berging, maar er zijn genoeg mogelijkheden voor een ruime tuin die je naar eigen inzicht kan inrichten. Wat te denken van een lange tuin met meerdere terrassen of met speeltoestellen voor de kinderen, met aan het eind een heerlijke veranda? Of een grote bergruimte achterin de tuin voor de spullen van jouw bedrijf? De achtertuin heeft samen met de achtertuin van de buren een gedeelde stalen harmonicadeur, waardoor je gemakkelijk grotere spullen naar achter in de tuin kan brengen. Heb jij de potentie om door de huidige staat en uitstraling heen te kijken, ben je handig en deins je niet terug voor een grondige verbouwing? Dan ben je op De Savornin Lohmanstraat 87 aan het juiste adres. Maak snel een afspraak! Bijzonderheden: - 2-onder-1 kap woning - Jaren ’30 stijl - Moet het nodige aan gebeuren - Kan gemaakt worden zoals jij dat wilt - Bouwjaar 1935 - Zonnige tuin van 33 meter lang - In de wijk Veenendaal-Zuid - Dichtbij de (basis)scholen - Dichtbij Station Veenendaal Centrum - Dichtbij het Dr. Slotemaker de Bruïneplein en de supermarkten Deze jaren ’30 woning op De Savornin Lohmanstraat 87 is zeker een bezichtiging waard. Kom gewoon eens kijken en kijk rustig naar de mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. Gewenste levertermijn woning: Heb je zin in deze uitdaging en komen we tot overeenstemming? De overdracht van de woning kan (in overleg) op korte termijn plaatsvinden. De woning wordt verkocht door erfgenamen, derhalve zullen wij een ‘As is, where is’ clausule (*) opnemen in de koopovereenkomst. * Een ‘As is, where is’ clausule houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. De koper ervaart de woning met alle plussen en minnen die de woning bevat. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
288 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.