Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Elgarpad 10

3906BJ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.172

Galería de fotos

Elgarpad 10 Veenendaal
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden aan het water, wonen met comfort en privacy, en álles op loopafstand: deze vrijstaande woning aan het Elgarpad heeft het allemaal. In de rustige en geliefde Componistenbuurt staat deze vrijstaande woning (ca. 187 m² totaal) op 360 m² eigen grond, met een royale tuin op het zuiden, een ruime oprit en vrij uitzicht op de Grift. Dit huis is met zorg en vakmanschap gemoderniseerd, energiezuinig gemaakt (label A, 17 zonnepanelen) en voorzien van slimme, praktische voorzieningen. Deze woning biedt rust, ruimte, comfort én luxe en is helemaal klaar voor de toekomst. Grote investeringen zijn al gedaan. ? Vrijstaand gezinshuis van 187 m² (145 m² woonoppervlak, 37,3 m² overig inpandige ruimte, 4,2 m² gebouwgebonden buitenruimte) ? Energiezuinig: label A, 17 zonnepanelen (totaal ca. 6,7 kWp) met Enphase monitoring, vloerverwarming en airco’s (A+++) ? Eenvoudig bedienbaar domoticasysteem: verlichting, zonwering, alarmsysteem en camera’s ? Bekabeld internet in elke ruimte (Cat 5 en 6) + mesh wifi door het hele huis ? Tuinkamer met grote glaspartijen aan de keuken, uitzicht over de zonnige tuin ? Vier ruime slaapkamers, waaronder een geluiddichte studio/werkkamer ? Bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger die gelijktijdig kunnen draaien ? Design-tuin op het zuiden met palmbomen, overkapping, beregening en sfeerverlichting ? Tuinhuisje voor barbecue en tuingereedschap ? Oprit voor 2–3 auto’s met laadpunt (voorbereid op 11 kW) ? Rustige straat met vrij uitzicht over het water, dichtbij winkels, station en scholen. De keuken grenst aan een royale tuinkamer (ca. 3,5 × 4,5 m) met aluminium glaspuien en automatische zonnescreens. Door het vele glas en de ligging op het zuiden is dit een lichte, comfortabele plek met uitzicht op de tuin. De open keuken (2015, eiland vernieuwd in 2024) is praktisch en modern ingericht met Bosch-apparatuur, bar, veel werkruimte en ruime elektrische capaciteit. Alles sluit naadloos aan op de leefruimte en buiten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De airco’s (Daikin Perfera, 2024) zorgen voor verkoeling op warme dagen en bijverwarming in de winter. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een extra geïsoleerde studio/werkkamer boven de voormalige garage. Deze kamer heeft ontkoppelde wanden, geluidswerend glas, elektrische rolluiken, een eigen airco, nieuw leidingwerk en een netwerkaansluiting. De overige kamers zijn eveneens royaal, netjes afgewerkt en voorzien van bekabeld internet. Een aantal ramen zijn uitgerust met warmtewerende spiegelfolie voor een aangenaam binnenklimaat en extra privacy overdag. De vliering beslaat de volledige diepte van de woning, is bereikbaar via een vlizotrap, heeft een geïsoleerde vloer en is afgewerkt met antraciet tapijttegels. De ruimte is volledig thermisch gescheiden van de verdieping eronder en daarmee uitstekend geschikt als berg- of hobbyruimte. De bijkeuken is voorzien van schappen en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Beide apparaten kunnen gelijktijdig worden gebruikt. De woning beschikt over een uitgebreid en gebruiksvriendelijk domoticasysteem (Homey Pro 2023). Verlichting (Philips Hue, binnen en buiten), screens, deurbel, camera’s en beregening zijn eenvoudig te bedienen via app of spraak, maar ook handmatig. Dankzij bekabeling via Cat 5 en 6 in alle kamers en een krachtig Ubiquiti wifi-netwerk is snel en stabiel internet gegarandeerd, ook in de tuin en op de eerste verdieping. Verder is de woning voorzien van: • Nieuwe dakconstructie met keramische pannen (2022) • Na-isolatie van vloer, spouw en vliering (2022) • Eén loper voor vrijwel alle buitendeuren • Projectkwaliteit PVC-vloeren in vrijwel elke ruimte • Thermografische warmtescans van vóór en na de verduurzaming • Energielabel A, afgegeven door een gecertificeerd BRL9500-W inspectiebureau, conform de actuele NTA 8800-norm. De woning scoort daarmee dicht bij de grens van A+. De tuin is onderhoudsarm, zonnig en stijlvol ingericht met hoogwaardig kunstgras (met valbescherming), moderne plantenbakken, palmbomen (2023) en een automatisch beregeningssysteem (achter- én voortuin). De overkapping van robiniahout (2022) met waterdoorlatend doek biedt schaduw en sfeer. Er is een nis voor de kliko’s, afgeschermd met geurige jasmijn. Achter in de tuin staat een compact tuinhuisje, geschikt voor barbecue, tuingereedschap of buitenmeubilair. Aan de voorzijde is plaats voor 2–3 auto’s op eigen terrein. Het laadpunt (New Motion) is voorbereid voor 11 kW laden. De voormalige garage is omgebouwd tot volledig geïsoleerde berging, met openslaande deuren (Different Doors, 2016), vernieuwde elektra en praktische schappen. De ruimte is geschikt voor opslag, een werkplek of uitbreiding van de woonfunctie. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht over de Grift, een levendig decor van seizoenskleuren, vogels en water. In de zomer kun je hier zelfs suppen of kanoën, en als het echt koud is schaatsen. In de buurt: Winkelcentrum De Ellekoot (5 minuten lopen), NS-station Veenendaal West, verschillende basisscholen, BSO's, sportclubs en zorgvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. De A12 en N233 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Wat blijft er achter: • Alle jaloezieën, rolgordijnen en gordijnen • PVC- en tapijttegels • Kapstok bij de entree, keukeneiland en badkamerkasten • Schappen in berging en bijkeuken • Traphekje op overloop • Tuinhuisje voor tuingereedschap en/of barbecue • Kussens voor tuinbank • Extra Google Nest-camera (nog niet aangesloten) Interesse? Vrijstaande, instapklare woningen op deze locatie komen zelden beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de rust en de ruimte van Elgarpad 10.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.