Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterberg Makelaardij

Bovendijk 127

2291SB Wateringen • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.451

Galería de fotos

Bovendijk 127 Wateringen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in pure vrijheid aan de geliefde Bovendijk, waar natuur en water de toon zetten. Hier staat deze moderne villa uit 2013: een bijzonder thuis dat ruimte, comfort en kwaliteit moeiteloos met elkaar verbindt. Je woont hier op een royaal perceel van 786 m², met 186 m² aan woonruimte, een strak vernieuwd interieur, energielabel A+++, een ruime garage én drie privé-parkeerplaatsen direct voor de woning. Dit is een villa die je niet alleen ziet, maar vooral voelt, elke dag opnieuw. Omgeving De Bovendijk is een van die zeldzame plekken waar je de natuur nog écht ervaart. Het water voor de deur, het groen dat je omringt en de rust die hier hangt, geven deze locatie een bijna landelijk gevoel, terwijl je toch midden in de Randstad woont. Wandelaars en fietsers komen hier voor de stilte en het uitzicht; jij mag er straks elke dag van genieten zonder er moeite voor te hoeven doen. Doordat de weg uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, woon je hier veilig, vrij en met een opvallend gevoel van privacy. Dat maakt de omgeving bijzonder geliefd bij gezinnen. In de directe nabijheid vind je meerdere speeltuinen waar kinderen zorgeloos kunnen spelen, sportverenigingen voor een actief leven dichtbij huis en basisscholen binnen handbereik. Zelfs het openbare zwembad ‘De Waterman’ ligt op loopafstand. Ideaal op warme dagen of voor wekelijkse sportmomenten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer, waaronder een directe tramverbinding naar Den Haag, bevindt zich op slechts vijf minuten wandelen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de N211 op, die je verbindt met de A4 richting Rotterdam en Amsterdam, maar ook directe toegang geeft tot de A12 (richting Utrecht) en A13 (richting Rotterdam). En ondanks de rustige ligging, woon je verrassend dichtbij de charme van Wateringen. De gezellige dorpskern met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en volop speelgelegenheid voor kinderen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen enkele minuten van je voordeur. Precies de combinatie die deze ligging zo bijzonder maakt. De indeling Wanneer je via de ruime hal binnenkomt, voel je meteen de openheid van deze woning. Vanuit hier wandel je vanzelf door naar de leefruimte, waar de woonkamer en open keuken samen één fijne, overzichtelijke en lichte plek vormen. Dit is zo’n ruimte waar je graag tijd doorbrengt. Koken, ontspannen, samen zijn: alles vloeit hier moeiteloos in elkaar over. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de royale slaapkamer. Een plek waar je je echt kunt terugtrekken. Met een eigen badkamer en een ruime walk-in closet voelt deze kamer aan als een luxe hotelsuite in je eigen woning. Compleet gelijkvloers wonen behoort hier dus absoluut tot de mogelijkheden. Aan de andere kant van de woning ligt de garage, met daaraan grenzend het kantoor. Deze combinatie maakt het ideaal voor wie thuis wil werken, ruimte zoekt voor een hobby of behoefte heeft aan een eigen plek om zich even terug te trekken. In het kantoor staat ook de sauna, waardoor je hier je eigen wellnessmoment creëert, gewoon thuis, zonder de deur uit te hoeven. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachineopstelling, zodat ook dit praktisch en netjes uit het zicht is weggewerkt. De garage is ruim en praktisch ingedeeld, en biedt volop ruimte voor auto’s, opslag en hobby’s. De oprit biedt daarnaast al parkeerruimte voor meerdere auto’s en daarbovenop beschik jij exclusief over drie officiële privé-parkeerplaatsen direct voor de woning. Een uniek gemak op deze locatie. Eerste verdieping De trap brengt je naar een lichte, open overloop. Aan weerszijden liggen twee royale slaapkamers — elk met hun eigen sfeer. De centrale badkamer maakt deze verdieping perfect voor kinderen, gasten of logees. De ruimtes zijn flexibel en groeien eenvoudig mee met jouw levensfase. Vliering Bovenin het huis bevindt zich een verrassend ruime vliering, ideaal voor seizoensspullen, koffers en hobby’s. Zo blijft de rest van het huis heerlijk opgeruimd. De tuin rondom de villa is een oase van privacy. Hier leef je buiten net zo graag als binnen. Met meerdere terrassen en zitplekken kies je elke dag opnieuw jouw favoriete plek: in de zon, in de schaduw, in stilte of juist met gezelligheid om je heen. Het prieel achterin de tuin is de ideale plek om de dag te starten met een kop koffie of juist af te sluiten met de avondzon. De tuin is groot, vrij en biedt ruimte voor spel, ontspanning, tuinieren en het creëren van jouw eigen buitenbeleving. Aan de voorzijde loopt de tuin door tot aan het water van de Bovendijk, waardoor je altijd dat heerlijke open gevoel hebt. De berging achterin de tuin geeft je extra ruimte voor gereedschap, fietsen of opslag. In deze villa woon je niet alleen mooi, maar ook slim en comfortabel. Dankzij de warmtepomp, 22 zonnepanelen, HR++ Isotherm-ramen en vloerverwarming op bijna de hele begane grond geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Alles werkt rustig, efficiënt en duurzaam. Met energielabel A+++ kies je voor een toekomstbestendig huis dat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Naast het duurzame karakter is de woning voorzien van slimme en luxe extra’s die het dagelijks wooncomfort merkbaar verhogen. Zo beschikt de villa over vloerverwarming én vloerkoeling, beide per verdieping afzonderlijk te regelen, ideaal voor elk seizoen. Het gemak wordt verder versterkt door een automatisch elektrisch toegangshek met afstandsbediening, een video-deurbel, beveiligingscamera’s en een alarmsysteem. Ook het woongemak is goed doordacht met elektrische zonwering en rolluiken, eveneens te bedienen met afstandsbediening. De woning kan desgewenst worden opgeleverd met diverse apparatuur zoals een nieuwe koelkast, magnetron, wasmachine en droger. Indien gewenst kunnen zelfs meubels, robotstofzuigers en luchtreinigers worden achtergelaten. Zakelijk recht (Belemmeringenwet Privaatrecht) Op een klein deel van het perceel (16 m²) rust een recht ten gunste van de gemeente Den Haag voor ondergrondse kabels of leidingen. Dit is heel gebruikelijk in stedelijke gebieden en heeft geen enkel effect op het gebruik van de woning of de tuin. Kenmerken - Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k; - Bouwjaar: 2013; - Woonoppervlak: 186 m²; - Perceeloppervlak: 786 m²; - Energielabel A+++; - Warmtepomp en vloerverwarming en vloer verkoeling; - 22 zonnepanelen; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen; - Drie privé-parkeerplaatsen direct voor de woning (behorend bij het perceel); - Ingebouwde Sonos-speakers in de woonkamer; - Alarminstallatie met videobeveiliging; - Elektrische zonwering en rolluiken; - Elektrisch toegangshek; - Beregeningsinstallatie voor de tuin; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning en moet je je eigen woning nog verkopen? Bel ons gerust voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
786 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.