Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Bijenlaan 4

7595BE Weerselo • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Bijenlaan 4 Weerselo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis vol ruimte, groen en mogelijkheden Stel je voor: wakker worden met uitzicht op een groene tuin rondom, de vogels die je ’s ochtends verwelkomen en de vrijheid van een vrijstaande woning. Bijenlaan 4 in Weerselo combineert het dorpse gemak met een zee van ruimte, een flinke dosis privacy en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Ruimte om te leven Deze vrijstaande woning uit 1977 staat op een mooi perceel met een groene tuin rondom. Zodra je de oprit (met carport) oprijdt, valt de speelse architectuur en de royale uitstraling op. Binnen tref je een woonkamer met veel daglicht en een gezellige zithoek rond de haard. De verhoogde eetkamer geeft het geheel een speelse twist en maakt het huis net even anders dan standaard. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het toilet en de garage. Op de verdieping wachten maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. Via een vaste trap bereik je de zolder: een volwaardige extra verdieping die prima dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd en het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging. Zo weet je meteen waar je aan toe bent en kun je met een gerust gevoel de mogelijkheden bekijken. Handig toch?! Rust, ruime en bereikbaarheid Weerselo is een levendig dorp in het Twentse landschap, waar je geniet van rust en ruimte, maar ook van een actief verenigingsleven en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkt, scholen, sportclubs en horeca zijn allemaal binnen handbereik. En wil je een dagje uit? Met de auto ben je in no-time in Oldenzaal, Hengelo of Enschede. De natuur rondom Weerselo nodigt bovendien uit tot wandelen en fietsen – ideaal voor wie houdt van buitenleven. Makelaar aan het woord “Wat dit huis bijzonder maakt? De enorme hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten en de mogelijkheden die het biedt. Van de vier slaapkamers tot de grote zolder en de garage met carport – dit is een woning waar je echt alle kanten mee op kunt. Voeg daar de groene tuin rondom aan toe en je hebt een zeldzame combinatie. Wij nodigen je dan ook van harte uit om zelf te komen ervaren wat Bijenlaan 4 je te bieden heeft.” Extra service Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling Begane grond: entree met trapopgang en meterkast, toilet, woonkamer met open haard en verhoogde eetkamer, halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar garage en carport. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, twee balkons en een grote inpandige berging (te bereiken via de garage). Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met cv-opstelling en volop bergruimte. Buiten: groene tuin rondom met gazon, beplanting, terras, vrijstaande houten berging en volop privacy. Feiten & cijfers Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Perceeloppervlakte: ca. 502 m² Overige inpandige ruimte: ca. 74 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² Inhoud: ca. 751 m³ Energielabel: D Isolatie: grotendeels dubbel glas, deels dakisolatie Cv-installatie: Nefit combiketel (2019, eigendom) Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
751 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7595

Mapas de Google

Ver Weerselo en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Weerselo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weerselo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weerselo. En 2025 había 3.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

3.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weerselo
Año Inhabitantes
2021 3.050
2022 3.075
2023 3.075
2024 3.120
2025 3.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weerselo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 815 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 705 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

480

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.940

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 264
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 99
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

344

Etiqueta C

307

Etiqueta A

256

Etiqueta D

171

Etiqueta G

75

Etiqueta F

71

Etiqueta A+++

52

Etiqueta E

44

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weerselo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.530
2021 1.840 3.650
2022 1.460 3.360
2023 1.170 3.290
2024 1.110 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.210

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Weerselo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weerselo
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weerselo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weerselo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weerselo?

Weerselo telt in 2025 ongeveer 3.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weerselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weerselo is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weerselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weerselo ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weerselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weerselo?

In Weerselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.

Meer viviendas in Weerselo

Ver más viviendas en este lugar.