Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

de Voortmors 64

7595AD Weerselo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

de Voortmors 64 Weerselo
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je aan komt rijden, voel je het al: dit huis klopt. De rustige straat en groene voortuin vormen samen een uitnodigend geheel. Binnen is het licht, stijlvol en instapklaar. Buiten wacht een tuin waar je het liefst het hele weekend doorbrengt. En de ligging? Die is precies goed: rustig, kindvriendelijk en met winkels, sportvelden en het buitengebied om de hoek. Welkom Je komt achterom binnen, zoals dat hier in het dorp gebruikelijk is. Je stapt binnen in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een keukenblok en genoeg kastruimte voor de wekelijkse boodschappen. Vanuit hier loop je ook de tuin in. Loop vooral mee naar de keuken... Aan de achterzijde gelegen ruim en sfeervol. De opstelling is royaal en afgewerkt met warme houttinten, een donker werkblad en slimme opbergruimte. Alles klopt: de kleuren, de lichtinval, de plek van de eettafel. Een keuken die leeft, stijlvol en praktisch tegelijk. Wonen Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek. Licht, ruim en helemaal af. De grote raampartij haalt buiten naar binnen en geeft uitzicht op de rustige straat. De indeling is uitnodigend, met plek voor een royale bank en een knusse leeshoek. De combinatie van warme materialen en zachte tinten zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer. Boven Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met veel licht. Twee kamers aan de voorzijde en de grootste slaapkamer aan de achterzijde. Deze is direct verbonden met een prachtige inloopkast: strak, licht en perfect ingericht. Een absolute meerwaarde! De badkamer is fris en modern, met een dubbele wastafel, toilet en comfortabele inloopdouche. Hier begin je de dag in alle rust. Nog meer ruimte De vaste trap leidt je naar de royale zolderverdieping. Deze is al voorzien van een mooie vloer en elektra, en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of eigen studio. Aan jou de keuze. Buiten De tuin is verzorgd en gericht op ontspannen. Met een overkapping, buitenbar, ruimte voor een loungeset en volop privacy is dit de plek voor lange zomeravonden. Er is gras, een zonnig terras en een doorgang naar de berging en oprit. Alles klopt en de ligging op het zuiden doet de rest. Ligging De Voortmors 64 ligt in een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk in Weerselo. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: de supermarkt, basisschool, bushalte, sportcomplex Het Trefpunt en voetbalvereniging UD Weerselo. En natuurlijk Café Van Olffen of café de Trol. Trek je liever de natuur in? Binnen een paar minuten loop je het buitengebied in. Pluspunten: - Instapklaar en stijlvol afgewerkt - Open leefruimte met veel licht - Ruime keuken met toegang tot berging en tuin - Slaapkamer met walk-in closet of mogelijkheid 4e slaapkamer - Moderne badkamer met inloopdouche - 129 m2 woonoppervlakte inclusief ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer - Zonnige tuin met overkapping en bar - 10 Zonnepanelen voor een lage energierekening - Eigen oprit en berging voor fietsen of klusprojecten

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7595

Mapas de Google

Ver Weerselo en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Weerselo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weerselo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weerselo. En 2025 había 3.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

3.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weerselo
Año Inhabitantes
2021 3.050
2022 3.075
2023 3.075
2024 3.120
2025 3.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weerselo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 815 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 705 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

480

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.940

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 264
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 99
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

344

Etiqueta C

307

Etiqueta A

256

Etiqueta D

171

Etiqueta G

75

Etiqueta F

71

Etiqueta A+++

52

Etiqueta E

44

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weerselo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.530
2021 1.840 3.650
2022 1.460 3.360
2023 1.170 3.290
2024 1.110 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.210

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Weerselo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weerselo
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weerselo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weerselo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weerselo?

Weerselo telt in 2025 ongeveer 3.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weerselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weerselo is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weerselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weerselo ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weerselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weerselo?

In Weerselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.

Meer viviendas in Weerselo

Ver más viviendas en este lugar.