Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Jochems 22

1693HT Wervershoof • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Jochems 22 Wervershoof
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal familiehuis op een goed perceel aan vaarwater! Deze beuker van een twee-onder-één-kapwoning biedt maar liefst 143 m² logisch ingedeelde en goed verzorgde woonoppervlakte waaronder een ruime lichte living, een grote woonkeuken, een bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, maar liefst vier slaapkamers en een keurige badkamer. Het perceel van 460 m² is ingericht met een verzorgde zonnige tuin met meerdere terrassen, keurig straatwerk, borders met beplanting, een vlonder aan het vaarwater, een goede voortuin en niet onbelangrijk: een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. Zichtbaar is hier jarenlang met veel plezier en genoegen gewoond en is het nu tijd om het stokje door te geven aan een nieuwe generatie. Met veel leefruimte, rechte wanden op de verdieping en een privacyvolle tuin aan vaarwater is het hier heerlijk wonen. En natuurlijk wil je aan dit fijne huis je eigen cosmetische draai geven, dat is logisch na zoveel jaar plezierige bewoning en wil je dat uiteindelijk niet in ieder huis? Bedenk dit grote huis in je eigen kleuren met je eigen meubels, dan heb je een fantastisch thuis! LIGGING De ligging is ideaal: in een vriendelijke wijk en een gezellige straat met volwassen groen, een speeltuintje tegenover en niet te vergeten aan vaarwater, een geweldig pluspunt natuurlijk! Vanaf de vlonder afmeren richting de Groote Vliet en/of de prachtige wateren van het West-Friese polderlandschap is het ultieme gevoel van vrijheid. Een fijne bijkomstigheid is het gezellige en levendige centrum van Wervershoof enerzijds en Medemblik anderzijds op nabije afstand. Of je er op uit gaat of thuisblijft, het leven is hier goed! AAN RUIMTE NIET TE KORT In huis is meteen de plezierige en geborgen sfeer voelbaar. Achter de voordeur een ruime hal met garderoberuimte, het toilet, meterkast en trapopgang. De living biedt aan de voorzijde ruimte aan de zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de riante keuken. Ruim en licht met veel ruimte voor een gezellige grote eettafel. Achter de keuken de praktische bijkeuken met inbouwkast, achterdeur en toegang naar de garage welke is voorzien van een elektrische deur. Op de verdieping drie ruim bemeten slaapkamers met rechte wanden waar in allen een tweepersoonsbed past. Op de overloop een inbouwkast, ideaal, en een grote nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met opbergruimte én een grote slaapkamer voorzien van knieschotten. Kortom, een superfijn huis met garantie op een jarenlange fantastische woonervaring! Hier hoef je nooit meer weg. KENMERKEN - Oorspronkelijk bouwjaar 1986 - Perceeloppervlakte 460m² - Woonoppervlakte 143m² - Inhoud 578 m³ - Direct aan VAARWATER - Vlakbij het IJsselmeer, dorpskern van Wervershoof en havenstad Medemblik - Keurig onderhoudsniveau - Grote, nette en privacyvolle tuin - Aanlegvlonder aan de waterkant - Grote oprit met plek voor meerdere auto's - Energielabel B Ben jij enthousiast geraakt? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1693

Mapas de Google

Wervershoof en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wervershoof

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wervershoof

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wervershoof. En 2025 había 8.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

8.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

155

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wervershoof
Año Inhabitantes
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wervershoof
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

996

Etiqueta C

913

Etiqueta B

763

Etiqueta D

271

Etiqueta G

265

Etiqueta A+

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

74

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wervershoof
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wervershoof
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wervershoof.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wervershoof

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer viviendas in Wervershoof

Ver más viviendas en este lugar.