Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Jochems 22

1693HT Wervershoof • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Jochems 22 Wervershoof
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal familiehuis op een goed perceel aan vaarwater! Deze beuker van een twee-onder-één-kapwoning biedt maar liefst 143 m² logisch ingedeelde en goed verzorgde woonoppervlakte waaronder een ruime lichte living, een grote woonkeuken, een bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, maar liefst vier slaapkamers en een keurige badkamer. Het perceel van 460 m² is ingericht met een verzorgde zonnige tuin met meerdere terrassen, keurig straatwerk, borders met beplanting, een vlonder aan het vaarwater, een goede voortuin en niet onbelangrijk: een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. Zichtbaar is hier jarenlang met veel plezier en genoegen gewoond en is het nu tijd om het stokje door te geven aan een nieuwe generatie. Met veel leefruimte, rechte wanden op de verdieping en een privacyvolle tuin aan vaarwater is het hier heerlijk wonen. En natuurlijk wil je aan dit fijne huis je eigen cosmetische draai geven, dat is logisch na zoveel jaar plezierige bewoning en wil je dat uiteindelijk niet in ieder huis? Bedenk dit grote huis in je eigen kleuren met je eigen meubels, dan heb je een fantastisch thuis! LIGGING De ligging is ideaal: in een vriendelijke wijk en een gezellige straat met volwassen groen, een speeltuintje tegenover en niet te vergeten aan vaarwater, een geweldig pluspunt natuurlijk! Vanaf de vlonder afmeren richting de Groote Vliet en/of de prachtige wateren van het West-Friese polderlandschap is het ultieme gevoel van vrijheid. Een fijne bijkomstigheid is het gezellige en levendige centrum van Wervershoof enerzijds en Medemblik anderzijds op nabije afstand. Of je er op uit gaat of thuisblijft, het leven is hier goed! AAN RUIMTE NIET TE KORT In huis is meteen de plezierige en geborgen sfeer voelbaar. Achter de voordeur een ruime hal met garderoberuimte, het toilet, meterkast en trapopgang. De living biedt aan de voorzijde ruimte aan de zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de riante keuken. Ruim en licht met veel ruimte voor een gezellige grote eettafel. Achter de keuken de praktische bijkeuken met inbouwkast, achterdeur en toegang naar de garage welke is voorzien van een elektrische deur. Op de verdieping drie ruim bemeten slaapkamers met rechte wanden waar in allen een tweepersoonsbed past. Op de overloop een inbouwkast, ideaal, en een grote nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met opbergruimte én een grote slaapkamer voorzien van knieschotten. Kortom, een superfijn huis met garantie op een jarenlange fantastische woonervaring! Hier hoef je nooit meer weg. KENMERKEN - Oorspronkelijk bouwjaar 1986 - Perceeloppervlakte 460m² - Woonoppervlakte 143m² - Inhoud 578 m³ - Direct aan VAARWATER - Vlakbij het IJsselmeer, dorpskern van Wervershoof en havenstad Medemblik - Keurig onderhoudsniveau - Grote, nette en privacyvolle tuin - Aanlegvlonder aan de waterkant - Grote oprit met plek voor meerdere auto's - Energielabel B Ben jij enthousiast geraakt? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1693

Google Maps

Wervershoof sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wervershoof

Chiffres de logement et de quartier dans Wervershoof

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wervershoof. En 2025 étaient 8.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

8.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

155

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wervershoof
Année Résidents
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wervershoof
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

996

Étiquette C

913

Étiquette B

763

Étiquette D

271

Étiquette G

265

Étiquette A+

158

Étiquette F

146

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

74

Étiquette E

67

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wervershoof
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wervershoof
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wervershoof.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wervershoof

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer maisons in Wervershoof

Voir plus d'habitations dans cette ville.