Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Haarlem

Geertje Pel-Grootstraat 31

1525PC Westknollendam • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.678

Galería de fotos

Geertje Pel-Grootstraat 31 Westknollendam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

## English Text below ## Geertje Pel-Grootstraat 31, Westknollendam Instapklare gelijkvloerse woning met nieuwe keuken, zonnige tuin en vrij uitzicht Aan een rustige straat in het landelijke Westknollendam bieden wij deze verzorgd onderhouden en recent opgeknapte woning aan. De woning beschikt over een moderne nieuwe keuken, een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een zonnige achtertuin en een royale bergzolder. Een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen op een unieke locatie met uitzicht over het omliggende groen. Indeling Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de berging met de opstelling van de CV-installatie (goed onderhouden Intergas Kombi Kompakt, 2016). De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai zicht op de tuin en het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Deze moderne nieuwe keuken is voorzien van een inductiekookplaat en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De slaapkamer beschikt tevens over een directe verbinding met de badkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van privacy, rust en groen. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon terwijl u uitkijkt over de groene omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Bergzolder Via een vlizoluik in de hal bereikt u de ruime bergzolder. Deze praktische extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Omgeving Westknollendam staat bekend om zijn landelijke karakter, rust en ruimte. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in Wormerveer. Binnen circa vijf minuten bereikt u de A8 richting Amsterdam en binnen tien minuten de A9 richting Haarlem of Alkmaar. Het NS-station van Wormerveer ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 59 m²; - Overige inpandige ruimte: 5 m²; - Inhoud: 259 m³; - Achtertuin op het oosten: 63 m²; - Perceeloppervlakte: 140 m²; - Recent opgeknapte woning; - Nieuwe keuken voorzien met inductiekookplaat; - Badkamer naar eigen inzicht verder te moderniseren; - Energielabel C; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Gratis parkeren in de straat; - Eigendom belast met erfpacht; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Bent u op zoek naar een verzorgde, gelijkvloerse woning met een moderne keuken, een zonnige tuin en volop wooncomfort op een rustige locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door Interhouse makelaars. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht; Interhouse makelaars en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ## English Text ## Geertje Pel-Grootstraat 31, Westknollendam Move-in ready single-level home with a new kitchen, sunny garden and open green views Situated on a quiet street in the rural village of Westknollendam, this well-maintained and recently refurbished home offers comfortable single-level living. The property features a modern new kitchen, a bright living room, a spacious bedroom, a sunny rear garden and a generous attic storage space. An ideal home for first-time buyers, downsizers or anyone looking to enjoy peaceful living in a unique green setting. Layout The spacious front garden leads to the entrance of the property. The hallway forms the central hub of the home and provides access to all main rooms. Here you will find the utility cupboard, a separate toilet and the storage room housing the central heating system (Intergas Kombi Kompakt, 2016). The bathroom is functional and offers the new owner the opportunity to modernise it according to their own taste and preferences. The bright living room benefits from large windows that provide plenty of natural daylight and attractive views over the garden and surrounding greenery. From the living room, there is direct access to the rear garden. At the front of the property is the recently installed kitchen. This modern kitchen is equipped with an induction hob and provides everything required for comfortable everyday living. The spacious bedroom is accessed from the living room and offers ample space for a double bed and wardrobes. The bedroom also provides direct access to the bathroom. Outdoor Space The rear garden faces east and offers a pleasant combination of privacy, tranquillity and greenery. Here you can enjoy the morning and early afternoon sun while overlooking the surrounding green landscape. A wonderful place to relax, garden or simply enjoy outdoor living. Attic Storage A loft hatch in the hallway provides access to the spacious attic storage area. This practical additional space is ideal for storing seasonal items, suitcases and belongings that are not needed on a daily basis. Location Westknollendam is known for its rural character, peace and open space. At the same time, all daily amenities can be found nearby in Wormerveer. The A8 motorway towards Amsterdam can be reached within approximately five minutes, while the A9 towards Haarlem and Alkmaar is accessible within ten minutes. Wormerveer railway station is approximately ten minutes away by bicycle. Key Features - Living area: 59 m²; - Additional internal space: 5 m²; - Volume: 259 m³; - East-facing rear garden: 63 m²; - Plot size: 140 m²; - Recently refurbished property; - New kitchen with induction hob; - Bathroom can be modernised to suit personal preferences; - Energy label C; - Timber window frames with insulated glazing; - Free on-street parking; - Leasehold property; - Available for completion at short notice. Are you looking for a well-presented single-level home with a modern kitchen, sunny garden and comfortable living space in a peaceful location? We would be delighted to arrange a viewing. Disclaimer This information has been compiled with due care by Interhouse Makelaars. No rights may be derived from its contents. Buyers are advised to conduct their own investigations. Interhouse Makelaars and the seller accept no liability for any inaccuracies or omissions.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
259 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1525

Mapas de Google

Vista geográfica Westknollendam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westknollendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westknollendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westknollendam. En 2025 había 577 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.975.

Inhabitantes

577

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.975

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.948

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westknollendam
Año Inhabitantes
2021 565
2022 585
2023 560
2024 553
2025 577

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westknollendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 347.553
2023 EUR 396.936
2024 EUR 431.388
2025 EUR 430.975

Composición de los residentes

Edad

65+: 108 0-15: 73 15-25: 65 25-45: 134 45-65: 192

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

47

Nederland

467

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 20
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 71
Twee-onder-één-kap woningen 41

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta B

45

Etiqueta A

40

Etiqueta G

38

Etiqueta D

26

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

17

Etiqueta F

13

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westknollendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.408 2.998
2021 1.612 3.021
2022 1.229 2.781
2023 1.086 2.679
2024 1.048 2.761

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.572

Huurwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 1.979

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.076

Appartement

Gas: 733 • Electricidad: 1.681

Tussenwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.445

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.113

Actividad empresarial en Westknollendam (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 59
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westknollendam
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westknollendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westknollendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westknollendam?

Westknollendam telt in 2025 ongeveer 577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam is in 2025 circa € 430.975.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam ligt rond € 34.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westknollendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westknollendam?

In Westknollendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 77 woningen.

Meer viviendas in Westknollendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.