Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel de Ruwe Makelaardij

de Geer 1138

6605HT Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

de Geer 1138 Wijchen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne keuken, 4 slaapkamers en vrije ligging Op zoek naar een verzorgde woning waar je direct kunt wonen? Dan is Geer 1138 in Wijchen absoluut een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, een ruime dakkapel op zolder, een verzorgde achtertuin met berging en een vrije ligging aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² op een perceel van 150 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, starters en doorstromers. Wonen met comfort Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Extra praktisch is de aanwezige trapkast die zorgt voor veel bergruimte. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met strakke witte fronten, sfeervolle wandtegels en een duurzaam composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt deze een fraai geheel met de leefruimte. Vier slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad van royaal formaat, een douche, tweede toilet en een wastafel met dubbele kraan. Ideaal voor gezinnen tijdens de ochtendspits. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd in 2018, terwijl de kozijnen aan de voorzijde in 2022 zijn vervangen. Daarnaast beschikt de verdieping over een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Volwaardige tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de voorzijde (2021) en een Velux dakraam aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een lichte en comfortabele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zolder over een praktische wasruimte én extra bergruimte achter een separate toegangsdeur. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders en terrassen. Door de groene inrichting ontstaat een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een overdekte achterom. Aan de voorzijde profiteer je van een vrije ligging met uitzicht op openbaar groen en een speelvoorziening. Aan de achterzijde heeft de woning ook een vrije ligging. Een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 104 m² • Perceeloppervlakte 150 m² • Moderne keuken vernieuwd in 2022 met composiet werkblad • Vier slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met dubbele kraan • Grotendeels kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken • Vrijstaande berging met overkapping • Achterom aanwezig • Vrij uitzicht aan de voorzijde en vrije ligging aan de achterzijde • Gelegen nabij winkelcentrum Zuiderpoort, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer Een moderne, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een eigentijdse keuken en vier slaapkamers op een fijne locatie in Wijchen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,07%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.